2019-03-04, Gelegenheit für Kapitalanleger-Ladenlokal in 1A-Lage sehr gut vermietet in Oberstaufen zu verkaufen

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298.000,00 €

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ID : 138
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  • 163.00 qm
  • 2
Ref #: 2019-03-04
Auswahl: Kauf
Top-Angebot: Ja
Bewertung: (0/5)
Besichtigungen
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Größe und Zustand

Zustand: renoviert

Garage / Stellplatz

Parkplatz / Stellplatz: 2
Garage/Carport/Stellplatz: Stellplatz

Grundinformationen

Jahr der Renovierung: 2018
Gebäudetyp: Passage
Keller vorhanden: ja

Zusatzinformationen

Lage: zentrum
Vermietet: ja
Fläche in m² ca.: 163 qm

Maklercourtage

  Courtage für Käufer :  4,76% inkl. MwSt.Käuferprovision zahlbar und fällig bei Abschluss eines Kaufvertrages

Zusatzangaben Objektkauf

  Verfügbar ab :  sofort
  Vermietet :  ja
Gelegenheit für Kapitalanleger-Ladenlokal in 1A-Lage sehr gut vermietet in Oberstaufen zu verkaufen

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche ist in direkter Straßenfront einer Einkaufspassage in einem Wohn- und Geschäftshaus in Oberstaufen, eine sehr gute Kapitalanlage. Das Objekt ist sehr gut vermietet mit ca. 6 % Rendite. Die Gesamtfläche beträgt ca. 163 qm, hiervon sind ca. 110 qm Verkaufsfläche im Erdgeschoss und ca. 53 qm weitere Verkaufsfläche im Untergeschoss. Die komplette hochwertige Ladeneinrichtung ist im Preis inbegriffen. Zum Verkaufsumfang gehören 2 feste PKW Außen- Stellplätze. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei uns auf Anfrage.

 

Ausstattung

Die Gewerbeeinheit ist modern ausgebaut worden. Die Innenausstattung ist in großen Teilen 2017/2018 neu renoviert worden. Die Böden sind mit Vinyl Parkett belegt, die Elektrik ist auf LED umgestellt worden, in der Mitte der Verkaufsfläche steht ein großen Zierbrunnen und es gibt große Fensterfronten.

 

Lage

Die Gewerbefläche ist in einer 1A Lage an der Straßenfront einer Einkaufspassage mitten in Oberstaufen.

 

Sonstiges

Für weitere Fragen zum Objekt können Sie uns gerne ansprechen. Die Bezeichnung der Gewerbeeinheit ist "C"

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