2019-06-05, Ihr Traum wird wahr Einfamilienhaus der Extraklasse - 7 Zimmer - Keller 2 Garagen großes Grundstück

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599.000,00 €

  Details

ID : 160
86 views
  • 139.00 qm
  • 5
  • 2
Ref #: 2019-06-05
Kategorie: Einfamilienhaus, Haus
Auswahl: Kauf
Top-Angebot: Ja
Bewertung: (0/5)
Besichtigungen
wenn nichts angegeben, bitte per Mail anfragen!

Größe und Zustand

Zimmer: 7
Schlafzimmer: 5
Zustand: gepflegt

Garage / Stellplatz

Parkplatz / Stellplatz: 2
Garage/Carport/Stellplatz: Doppelgarage

Grundinformationen

Baujahr: 2013
Gebäudetyp: Einfamilienhaus
Balkon / Terrasse: 1/1
Keller vorhanden: ja
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche ca. qm: 139
Nutzfläche ca. qm: 72

Zusatzinformationen

Lage: Ortsrand
Total acres: 72 Hektar
Fläche in m² ca.: 139 qm
Grundstücksgröße: 712 qm
Ihr Traum wird wahr, Einfamilienhaus der Extraklasse - 7 Zimmer - Keller 2 Garagen großes Grundstück

Objektbeschreibung

Ein großzügig aufgeteiltes modernes Passivhaus welches seinesgleichen sucht. Ein frei stehendes Einfamilienhaus bestens ausgestattet mit 2 überlangen Garagen und 2 PKW Stellplätzen davor. Im Garten steht ein schönes Gartenhaus. Ein Haus in das Sie sofort einziehen können und das Sie sich anschauen sollten. Im Erdgeschoss befindet sich die große geräumige Küche mit Esstheke, und großem Wohn- Essbereich zum Garten, dann ein Schlafzimmer und ein Gäste WC in welchem bereits die Vor Installation für den Einbau einer Dusche vorhanden ist und einen weiteren Raum der als Zimmer oder große Speisekammer bzw. HWR genutzt werden kann. Im Obergeschoss gibt es die Möglichkeit für maximal 4 Schlafzimmer. Hier ist ein sehr geräumiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und einem großen Fenster. Alle Fenster im Haus sind 3-fach verglast, haben Jalousien und teilweise auch Fliegengitter. Das sehr schön angelegte Grundstück ist mit einer Hecke eingefriedet und in mehrere Bereiche aufgeteilt, so gibt es einen Teil für Kräuter oder Blumen, einen Bereich zum spielen für die Kinder, eine große Wiese und eine sehr große teils überdachte Terrasse. Zum Verkaufsumfang gehört noch ein großzügiger Grünstreifen hinter der Hecke. Auf dem Dach ist die Solaranlage mit 5 Paneelen und die SAT Anlage. Die Einbauküche bleibt im Haus und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Haus ist als absolut neuwertig zu beurteilen.

 

Ausstattung

Das Haus ist mit allem was den heutigen Baustand betrifft erstklassig ausgestattet. Die Räume haben alle eine Fußbodenheizung und die Böden sind teilweise mit Fliesen, Laminat oder Teppichboden belegt. Die Fliesen sind von Villeroy und Boch sowie im Wohnzimmer hochwertige italienische Fliesen. Die FBH im EG und OG hat jeweils eine separate Kreissteuerung. Es gibt eine Belüftungsanlage mit Bypass für den Wärme- und Kühleffekt. Warmwasser wird über Solar mit 800 ltr. Schichtenspeicher und einem Brenner von Vailant erwärmt. Die Jährlichen Gaskosten liegen bei nur € 600,- und die jährlichen Kosten für die Wartung liegen bei ca. € 136,-. Im Haus ist eine sehr große hochwertige moderne Küche in U-Form mit einer schönen Esstheke in Birnenholz Optik. Im offenen Treppenhaus sind die Trittstufen aus Buchenholz und das Geländer wurde in Verbindung mit Edelstahl und Buchholz gefertigt, das gibt dem Treppenhaus eine besonders schöne Note. Der Keller ist ein Exklusiver Aqua Safe Keller, hier ist auch ein Rückschlag Ventil gegen Hochwasser eingebaut worden. Die Räume haben eine angenehme Höhe und es sind Isolier Fenster in den Kellerräumen eingebaut. Das Haus ist voll unterkellert. In fast allen Räumen ist ein TV Anschluss, sowie auch LAN Anschlüsse in einigen Räumen verlegt wurde.

 

Lage

Kupferzell liegt nahe an der A6 zwischen Heilbronn und Crailsheim. Das Haus liegt an einer ruhigen Anliegerstraße in einem sehr gepflegten Wohngebiet am Ortsrand. Vom Garten haben Sie einen schönen Blick auf Schloss Waldenburg. Zu den Schulen sind es nur 5 Minuten zu Fuss. Die Infrastruktur in Kupferzell ist mit allem was zum täglichen Bedarf gehört vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten verschiedenster Art, Ärzte, Banken etc. sind vorhanden. Die großen ansässigen Firmen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

 

Sonstiges

Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei uns auf Anfrage. Besichtigungstermine sind mit Terminvereinbarung zeitnah möglich.

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