2019-04-08, Reserviert - Seltene Gelegenheit - Bergblick zum Hochgrat - Haus mit 5 WE in Oberstaufen-Stiebis zu verkaufen

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  Details

ID : 146
123 views
  • 296.00 qm
  • 6
  • 11
Ref #: 2019-04-08
Kategorie: Mehrfamilienhaus, Haus
Auswahl: Kauf
Top-Angebot: Ja
Bewertung: (0/5)
Besichtigungen
wenn nichts angegeben, bitte per Mail anfragen!

Größe und Zustand

Zimmer: 11
Schlafzimmer: 6
Zustand: gepflegt

Garage / Stellplatz

Parkplatz / Stellplatz: 11

Grundinformationen

Baujahr: 1994
Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse: 5
Keller vorhanden: ja
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche ca. qm: 296
Nutzfläche ca. qm: 210

Zusatzinformationen

Lage: Ortseil
Total acres: 210 Hektar
Fläche in m² ca.: 296 qm
Grundstücksgröße: 1132 qm

Maklercourtage

  Courtage für Käufer :  3,57% inkl. MwSt. zahlbar und fällig bei Abschluss eines Kaufvertrages

Zusatzangaben Objektkauf

  Verfügbar ab :  sofort
  Baujahr :  1994
Seltene Gelegenheit - Bergblick zum Hochgrat - Haus mit 5 WE in Oberstaufen-Stiebis zu verkaufen

Objektbeschreibung

Dieses solide gebaute Haus ist sofort zum Einzug bereit. Es ist bestens für eine weitere Vermietung vorbereitet, oder auch sehr gut für eine Großfamilie oder eigene Nutzung geeignet. Sie können die die Hauptwohnung welche sich in der kompletten 1. Etage befindet selber bewohnen, bzw. als Hauptwohnung nutzen, der Wohnungseingang ist über das Treppenhaus und über die obere Einfahrt / Terrasse ( dann EG ) möglich.

Alle Wohnungen haben einen Balkon, die Balkone sind gefliest. Die Hauptwohnung hat 2 große Terrassen und einen Südbalkon. Vom Haus sieht man den Hochgrat in Steibis und den Hündle in Oberstaufen Richtung Osten.

Dieses große Haus mit 5 Wohnungen wurde selbst bewohnt. Die 4 Wohnungen wurden als Ferienwohnungen vermietet.

Die Vorbereitung jede Wohnung einzeln mit Strom und Wasser zu trennen ist vorbereitet. In jeder Wohnung liegt ein Telefonanschluss. Es gibt eine Tiefgarage für 4 PKW mit hoher Einfahrt auf der unteren EG Ebene und genügend Platz für Fahrräder, Rasenmäher, Schneefräse... von hier kommen Sie auch direkt ins Haus. Eine weitere Garage auch mit einer hohen Einfahrt befindet sich rechts neben dem Haus, hier haben 2 PKW hintereinander Platz. Auf dieser Garage befindet sich die Ost/Süd Terrasse der Hauptwohnung und ein Holzlager.

Es gibt einen Waschmaschinenraum in welchem jede Wohnung einen separaten WM und Trockner Anschluss haben könnte. Geheizt wird über Öl, es gibt einen großen Außen Öltank und einen Dieseltank. Auf dem Grundstück gibt es ein Gartenhaus neben der S/W Terrasse. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt.

EG

1 Apartment ca. 25 qm 1 Zwei Zimmer Wohnung ca. 35 qm

 

OG

(gleichzeitig Zugang von oben als EG Eingang) Hauptwohnung mit ca. 113 qm und 2 Kacheköfen

 

DG

1 Zweizimmer Wohnung ca. 54 qm 1 Dreizimmer Wohnung ca. 69 qm Die Garagen haben ca. 165 qm Die Keller Räume ca. 45 qm Der Kaufpreis ist verhandelbar.

 

Ausstattung

Die Böden im Haus sind mit Teppichboden belegt, es gibt auf jeder Etage einen Anschluss für die Staubsauger Anlage. Das Haus wird mit dem kompletten Inventar verkauft. Das Dach des Holzlagers und des Gartenhauses müsste renoviert werden.

 

Lage

Das Gebäude liegt in einer ruhigen Nebenstraße von Steibis. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung zahlreich vorhanden.

 

Sonstiges

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage bei uns im Büro. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminvereinbarung kurzfristig auch an den Osterfeiertagen möglich.

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