2019-02-06, Ottobeuren absolute Gelegenheit - zentrale Lage 4,5 Zimmer ETW im OG zu verkaufen

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329.000,00 €

  Details

ID : 137
370 views
  • 140.00 qm
  • 3
  • 1
Ref #: 2019-02-06
Auswahl: Kauf
Top-Angebot: Ja
Bewertung: (0/5)
Besichtigungen
wenn nichts angegeben, bitte per Mail anfragen!

Größe und Zustand

Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3

Garage / Stellplatz

Parkplatz / Stellplatz: 1

Grundinformationen

Baujahr: 2009
Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse: 1 Balkon
Keller vorhanden: ja
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche ca. qm: 140
Nutzfläche ca. qm: 7

Zusatzinformationen

Total acres: 7 Hektar
Fläche in m² ca.: 140 qm

Zusatzangaben Objektkauf

  Vermietet :  ja
  Baujahr :  2009

Angaben Energieausweis

  Energieausweis :  Energieausweis liegt vor
  Art des Energieausweises :  Bedarfsausweis
  Hauptenergieträger :  Gas
  Heizungsart :  Fußbodenheizung
  Energieverbrauch laut Energieausweis kWh/(m²·a) :  53,7
Ottobeuren absolute Gelegenheit - zentrale Lage 4,5 Zimmer ETW im OG zu verkaufen

Objektbeschreibung

Das Haus hat 3 Wohneinheiten und wurde 2009 komplett renoviert. Die Renovierung beinhaltete neue Fenster mit 3-Fach Verglasung, die Dämmung des Hauses, die komplette Renovierung der Wohnung mit neuen Bädern, Böden mit Fliesen und Fußbodenheizung sowie elektrische Lamellen Jalousien an den Fenstern. Das besondere an der Wohnung sind die beiden Balkone, einmal nach Süden und ein 15 qm großer Balkon nach Westen. Zur Wohnung gehört ein ca. 26 qm großer Kellerraum, es gibt eine Waschküche, einen Heizungskeller und einen Gemeinschaftskeller. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung des 2000ltr. Tanks. Das Haus wird mit einer Gas Zentralheizung geheizt. geheizt.

 

Ausstattung

Die Wohnung hat eine Fußboden Heizung und die Böden sind gleich gefliest. Es gibt einen großen quadratischen Eingangsbereich, hier teilt sich die Wohnung in Schlaf- und Wohnbereich. Es gibt 2 Schlafzimmer, ein Büro, eine großes Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon welches offen in die geräumige Wohnküche übergeht, ein Bad mit Fenster, 2 Waschplätzen, und WC, eine Dusche und eine Wanne, sowie ein Gäste WC mit Fenster. Weiterhin ist ein Hauswirtschaft Raum für WM, Trockner und Vorräte mit Fenster vorhanden. Alle Räume sind schön groß, bekommen durch die gute Fensteraufteilung viel Licht und haben eine angenehme Raumhöhe. Eine Wohnung in der man sich sofort wohl fühlt. Die Wohnung ist vermietet. Die Garage kostet € 12.500,-. Die Garagen sind so auf dem Grundstück angeordnet, das davor noch ein PKW parken kann.

Lage

mitten im Zentrum von Ottobeuren. Von hier können Sie Fußläufig fast alles erledigen. Die Infrastruktur ist für den täglichen Bedarf gut ausgelegt.

 

Sonstiges

Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

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