2019-05-03, Reserviert - Traumhafte helle Wohnung über den Dächern von Lindau mit See- und Bergblick und großem Balkon

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  Details

ID : 148
46 views
  • 55.00 qm
  • 1
Ref #: 2019-05-03
Kategorie: 2-Zimmer, Wohnung
Auswahl: Kauf
Top-Angebot: Ja
Bewertung: (0/5)
Besichtigungen
wenn nichts angegeben, bitte per Mail anfragen!

Größe und Zustand

Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Zustand: Gepflegt

Grundinformationen

Jahr der Renovierung: 2008
Gebäudetyp: Etagenwohnung
Balkon / Terrasse: Balkon
Keller vorhanden: ja
Anzahl Etagen: 4

Zusatzinformationen

Lage: Zentral
Total acres: 8 Hektar
Fläche in m² ca.: 55 qm

Maklercourtage

  Courtage für Käufer :  4,76% inkl. MwSt. Käuferprovision zahlbar und fällig bei Abschluss eines Kaufvertrages

Zusatzangaben Objektkauf

  Verfügbar ab :  06.2019
  Vermietet :  nein
Traumhafte helle Wohnung über den Dächern von Lindau mit See- und Bergblick und großem Balkon

Objektbeschreibung

Eine Wohnung zum verlieben mit herrlicher See- und Bergsicht, sowie dem zauberhaften Blick über die Inselstadt Lindau von allen Räumen aus. Das Haus steht mitten in Aeschach mit bester Infrastruktur direkt vor der Haustür. Die Wohnung befindet sich im 4. OG in der obersten Etage des Gebäudes in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit nur 16 Einheiten. Das Gebäude wurde ständig modernisiert so gibt es keinen Renovierungsstau. Die Anlagentechnik ist aus 2004. Mit dem Personenaufzug kommen Sie direkt zu Ihrer Wohnung. Im Haus ist ein Hausmeisterservice vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung kann als Erstwohnsitz oder auch als Ferienwohnung genutzt werden. Es ist eine ideale Single Wohnung aber auch gut für 2 Personen geeignet in die man sofort einziehen kann. Der Standort ist ein idealer Ausgangspunkt.

 

Ausstattung

Die vom Grundriss sehr geschickt geschnittene Wohnung wurde 2008 komplett kernsaniert und sehr hochwertig renoviert. Die 2 Zimmer Wohnung hat einen 11 Meter langen und 1,20 Meter breiten Balkon zum See und zu den Bergen. Die Wohnung wurde bis auf das Badezimmer komplett mit Echtholz Parkett in heller Eiche ausgestattet. Neue Fenster mit Fliegenrollos, neue Elektrik, neue moderne hochwertige Einbauküche mit Spül- und Waschmaschine, Geräte von Siemens, das moderne Duschbad mit Marmorfliesen Urinal und Fussbodenheizung runden das ganze ab. Die Wände wurden für eine bessere Isolierung mit Thermoschild behandelt. In Schlafzimmer ist ein großer Einbauschrank und Sie können die Elektroschalter im Schlafzimmer ausschalten um hier keinen Elektrosmog zu haben. Die Möblierung inkl. der Einbauküche kann für € 15.000,- übernommen werden. Hier handelt es sich zum Beispiel um Markenmöbel der Firmen Musterring, Ruf, Benz.

 

Lage

Lindau liegt im Dreiländereck Deutschland/Österreich/Schweiz. Die Wohnung liegt in direkter Nähe (ca. 10 Minuten) zur Insel in Lindau mit der schönen Altstadt, der Seepromenade und der Hafeneinfahrt im bevorzugten Landauer Stadtteil Aeschach mit bester Infrastruktur sowie einer Busanbindung im 1/2 Stundentakt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist hier sehr gut für den täglichen Bedarf vorhanden.

 

Sonstiges

Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei uns auf Anfrage. Besichtigungstermine sind mit vorheriger Terminvereinbarung kurzfristig möglich.

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