2019-05-06, 1AAA Lage direkt im Zentrum von Lindenberg / Passage gegenüber Müllermarkt

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1.665,00 €

  Details

ID : 151
259 views
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Ref #: 2019-05-06
Kategorie: Büro, Praxis, Ladenlokal, Gewerbe
Auswahl: Miete
Top-Angebot: Ja
Bewertung: (0/5)
Besichtigungen
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Grundinformationen

Baujahr: 1998
Jahr der Renovierung: 2007
Gebäudetyp: Einkaufspassage

Gewerbe / Wirtschafts-Daten

Produktionsfläche: Einzelhandel
Verkaufsfläche: 174
Gewerbefläche gesamt: 185

Informationen Vermietung

  Miete zzgl. Nebenkosten :  1665
  Garagen- / Stellplatzmiete :  70
  Kaution /Genossenschaftsanteile :  3 Kaltmieten
  Verfügbar ab :  01.06.2019
1AAA Lage direkt im Zentrum von Lindenberg / Passage gegenüber Müllermarkt

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in der Lindenberg Passage, direkt im Zentrum von Lindenberg. In absoluter 1A Lage zur Straßenfront. Die Räume werden zur Zeit als Optiker Geschäft genutzt. Eine Nutzung als Verkaufsfläche oder auch als Büro ist gut möglich. Die angebotene Fläche ist lichtdurchflutet und hat große Fensterfronten zur Hauptstraße und zum Durchgang der Passage. Die Größe der Verkaufsfläche ist je nach Aufteilung variabel zu gestalten. Im Gebäude befindet sich ein geräumiger Personen Aufzug und eine Städtische Tiefgarage mit über 200 Parkplätzen in welcher 1 Stunde kostenfrei geparkt werden kann. Auch im unmittelbaren Umfeld sind weitere 200-300 Parkplätze vorhanden.

 

Ausstattung

Es gibt einen großen Verkaufsraum, einen Durchgangsraum, drei abgeteilte Räume, einen Aufenthaltsraum mit Küchenzeile und ein WC. Die abgeteilten Räume könnten auch geöffnet werden und zur Verkaufsfläche hinzu genommen werden. In den Räumen liegt Parkett, die Beleuchtung ist auf LED umgestellt, im Boden sind ausreichend Steckdosen vorhanden, es gibt eine automatische Beschattung vor den Fenstern zur Straße. Die Gewerbefläche hat zwei Eingänge und ist barrierefrei zu erreichen.

 

Lage

Die Gewerbefläche liegt zentral, mitten in Lindenberg in bester 1A Lage direkt gegenüber dem Müller Markt und ist auch barrierefrei zu erreichen. Auf der anderen Seite befindet sich der Kaufmarkt. Große Discounter wie Aldi, Lidl, Norma, DM Markt sind auch in Lindenberg. Lindenberg hat ca. 11.500 Einwohner und ca. 35.000 im nahen Umland. Nach Lindau und Bregenz sind es ca. 20 Minuten Fahrtzeit.

 

Sonstiges

Große Betriebe wie z.B. Liebherr Aerospace, Demmel, Hagebau, Mayer, sind in Lindenberg, sowie Hochland und Meckatzer im nahe gelegenen Heimenkirch. Besichtigungen sind kurzfristig nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

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