2019-09-05, Hochwertige und voll ausgestattete Einzelhandelsfläche im Zentrum in 1A Lage sofort zu vermieten

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3.950,00 €

  Details

ID : 178
153 views
  • 450.00 qm
  • 1
Ref #: 2019-09-05
Kategorie: Büro, Ladenlokal, Gewerbe
Auswahl: Miete
Top-Angebot: Ja
Bewertung: (0/5)
Besichtigungen
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Garage / Stellplatz

Parkplatz / Stellplatz: 1
Garage/Carport/Stellplatz: Stellplatz

Zusatzinformationen

Lage: Zentrum
Fläche in m² ca.: 450 qm

Gewerbe / Wirtschafts-Daten

Betriebskosten pro Monat: 1000
Produktionsfläche: Einzelhandel
Verkaufsfläche: 400
Gewerbefläche gesamt: 450

Informationen Vermietung

  Miete zzgl. Nebenkosten :  3950
  Nebenkosten :  980
  Kaution /Genossenschaftsanteile :  10000

Maklercourtage

  Courtage für Mieter :  2,38% Brutto inkl. MwSt.zahlbar und fällig bei Abschluss eines Mietvertrages

Angaben Energieausweis

  Energieausweis :  Energieausweis liegt vor
  Art des Energieausweises :  Verbrauchsausweis
  Hauptenergieträger :  Fernwärme
Hochwertige und voll ausgestattete Einzelhandelsfläche im Zentrum in 1A Lage sofort zu vermieten

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in direkter Innenstadtlage von Oberstaufen am Marienplatz mit kompletter fest eingebauter Inneneinrichtung. Schaufenster erstrecken sich über 3 Seiten und sind mit einer neuen Beleuchtung ausgestattet worden. Die Verkaufsflächen befinden sich auf drei Ebenen die wie folgt aufgeteilt sind:

EG: Verkaufsfläche ca. 130 qm mit 2 Umkleiden und Büro

OG: Verkaufsfläche ca. 185 qm mit 5 Umkleiden und Teeküche

UG: Verkaufsfläche ca. 85 qm mit 3 Umkleiden und 2 getrennten WC. Fluchttüren sind auf jeder Etage vorhanden. Die Nebenflächen von ca. 65 qm beinhalten das Treppenhaus, das Büro, die Teeküche und die WC.

Die Gewerbefläche wurde mit hochwertiger Damen Mode betrieben. Als Einzelhandel mit Oberbekleidung kann hier sofort gestartet werden.

Aber auch eine andere Nutzung ist hier möglich.

Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden.

 

Ausstattung

Eine tolle Gelegenheit die Räume sind alle mit kompletter Beleuchtung und fest eingebauter variabler Ladeneinrichtung ausgestattet, im Erdgeschoss und Obergeschoss sind die Böden mit hochwertigem Vinyl belegt, im Untergeschoss mit Teppichboden. Die Zentralheizung wird mit Fernwärme betrieben. Für die Ladeneinrichtung muss eine Ablösesumme gezahlt werden.

 

Lage

Die Immobilie liegt absolut zentral mitten in Oberstaufen in 1 A Lage, direkt am Marienplatz, wo sich auch der Wochenmarkt befindet, umgeben von weiteren Wohn- und Geschäftshäusern in der verkehrsberuhigten Fussgängerzone.

 

Sonstiges

Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei und auf Anfrage.

Die Geschäftsaufgabe erfolgt aus Altersgründen.

Eine echte Chance für viele Branchen.

Besichtigungen sind mit vorheriger Terminvereinbarung kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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