2018-12-03, Tolles Angebot für Kapitalanleger oder Selbstnutzer - Gewerbefläche zentrumsnah in Oberstaufen zu verkaufen

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innen Grundriss
189.000,00 €

  Details

ID : 126
2071 views
  • 220.00 qm
Ref #: 2018-12-03
Kategorie: Renditeobjekte
Auswahl: Kauf
Top-Angebot: Ja
Bewertung: (0/5)
Besichtigungen
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Grundinformationen

Baujahr: 1974
Gesamtfläche ca. qm: 220

Zusatzinformationen

Lage: Zentrumsnah
Fläche in m² ca.: 220 qm

Maklercourtage

  Courtage für Käufer :  3,57% inkl. MwSt.Käuferprovision fällig bei Abschluss eines Kaufvertrages

Zusatzangaben Objektkauf

  Baujahr :  1974

Angaben Energieausweis

  Energieausweis :  Energieausweis liegt vor
  Art des Energieausweises :  Bedarfsausweis
  Hauptenergieträger :  Fernwärme
  Heizungsart :  Zentralheizung
  Energieverbrauch laut Energieausweis kWh/(m²·a) :  119,5
Tolles Angebot für Kapitalanleger - Gewerbefläche zentrumsnah in Oberstaufen zu verkaufen

Objektbeschreibung

Für Kapitalanleger mit ca. 6 % Rendite oder auch zur Eigennutzung nach Absprache. Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses mit großflächiger Fensterfront zu 2 Seiten, einmal 10,34 Meter und einmal 21,41 Meter, sowie hohen Decken. Die Räumlichkeiten sind für eine Vielzahl von Gewerben geeignet. Stellplätze sind vorhanden. Es gibt genügend Platz für Anlieferungen. Es kann über eine weiter Vermietung oder eine Übergabe der Räume verhandelt werden. Miete bis 2022 danach Option für Verlängerung.

 

Ausstattung

Der Eingangsbereich liegt direkt im großen Verkaufsraum, im hinteren Teil befinden sich die Büroräume, das Lager und der Sozialbereich mit der Toilettenanlage und Teeküche. Der Zugang und der Innenbereich ist barrierefrei. Die komplette Fläche kann variabel aufgeteilt werden. Es gibt nur Leichtbau Wände zwischen den tragenden Stützsäulen.

 

Lage

Die Gewerbefläche liegt in Oberstaufen in einem gut zu erreichenden Wohn- und Geschäftshaus im EG.

 

Sonstiges

Weitere Informationen erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminvereinbarung kurzfristig möglich.

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