2020-07-02, Gelegenheit - sehr gepflegtes großzügiges Einfamilienhaus mit schön angelegtem Garten in Oberstaufen

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Preisdetails auf Anfrage

  Details

ID : 211
970 views
  • 172.00 qm
  • 5
Ref #: 2020-07-02
Kategorie: Einfamilienhaus, Haus
Auswahl: Kauf
Top-Angebot: Ja
Bewertung: (0/5)
Besichtigungen
wenn nichts angegeben, bitte per Mail anfragen!

Größe und Zustand

Zimmer: 5
Schlafzimmer: 5
Zustand: gepflegt

Garage / Stellplatz

Garage/Carport/Stellplatz: Doppelgarage

Grundinformationen

Baujahr: 2003
Gebäudetyp: Einfamilienhaus
Balkon / Terrasse: 1Balkon/Terrasse
Keller vorhanden: nein
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche ca. qm: 172
Nutzfläche ca. qm: 47

Zusatzinformationen

Lage: Zentral
Total acres: 47 Hektar
Fläche in m² ca.: 172 qm
Grundstücksgröße: 613 qm

Maklercourtage

  Courtage für Käufer :  3,48% inkl. MwSt. Käuferprovision zahlbar und fällig bei Abschluss eines Kaufvertrages

Zusatzangaben Objektkauf

  Verfügbar ab :  nach Vereinbarung
  Vermietet :  nein
  Baujahr :  2003
Gelegenheit - sehr gepflegtes großzügiges Einfamilienhaus mit schön angelegtem Garten in Oberstaufen

Objektbeschreibung

Ein Traum von einem Haus mit sehr hochwertiger Ausstattung, eine echte Rarität. Dieses solide gebaute und sehr gepflegte frei stehende Einfamilienhaus ( Weber Haus ) steht zentrumsnah in Oberstaufen im Allgäu. Am Haus ist eine Doppelgarage angebaut mit Platz für zwei Stellplätze davor. Von der Garage gibt es eine Tür in den Garten. In der Garage ist eine Bühne im Dachspitz als zusätzlicher Stauraum eingebaut. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss ist der großzügige Eingangsbereich mit dem Treppenhaus, der großen Landhausküche, dem großen Wohn- und Esszimmer, einem Büro, einem G-WC und dem Hausanschlussraum von welchem man direkt in die Garage kommt. In allen Räumen sind Fenster mit Rolladen. Vom Wohnzimmer mit Kaminofen kommt man auf die überdachte Terrasse. Von hier kann man die Aussicht genießen. Das Haus hat keinen Keller. Im OG befindet sich das große Schlafzimmer, zwei weitere Räume, wovon ein Raum zur Zeit als HWH genutzt wird, das große Vollbad mit Dusche und Wanne, sowie das separate WC. Von zwei Räumen kommt man auf den Balkon. Das Geländer im Treppenhaus ist geschmiedet und mit schönen Ornamenten versehen. In der oberen Etage ist das Treppenhaus mit einem Turm ausgebaut welcher von der unteren Seite schön bemalt ist. Der schön angelegte Garten ist mit verschiedenen Objekten ausgestattet. Eine tolle Gelegenheit für schnellentschlossene Käufer. Der Kaufpreis ist ein Mindestpreis, gerne können Sie Ihre Angebot bei uns abgeben.

 

Ausstattung

Das Haus hat eine sehr hochwertige Ausstattung.

- Massive Skelett Bauweise ( Weber Haus )

- große Doppelgarage

- große helle Landhausküche

- Rolladen an fast allen Fenstern

- Helles großzügiges Vollbad Bad mit Fenster

- WC im OG separat

- Gäste WC im EG

- Bodenbelag Fliesen,Marmor und Teppichboden

- teilweise integrierte Beleuchtung in den Decken

- Treppenhaus mit hellem Steinboden

- Türmchen im Treppenhaus

- Treppengeländer hochwertig geschmiedet

- Bühne über der Doppelgarage

- Gas Zentralheizung

- eingebauter Sichtkamin im Wohnzimmer

- angelegter Garten mit Objekten

- Terrasse überdacht

 

Lage

Oberstaufen liegt genau zwischen Lindenberg und Immenstadt im Allgäu, je ca. 15 km entfernt. Die Infrastruktur ist hier seht gut ausgebaut, es gibt Kindergärten, Schulen und genügend Einkaufsmöglichkeiten aller Art, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für nahezu alle Wünsche sind in der nahen Umgebung vorhanden.

 

Sonstiges

Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei uns auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind nur mit vorheriger Terminvereinbarung möglich.

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