2019-08-02, Traumhafte Aussicht - Neuwertiges exklusives und gepflegtes Wohnhaus mit einmaliger Bergsicht

899.000,00 €

  Details

ID : 171
1361 views
  • 210.00 qm
  • 3
  • 2
Ref #: 2019-08-02
Kategorie: Einfamilienhaus, Haus
Auswahl: Kauf
Top-Angebot: Ja
Bewertung: (0/5)
Besichtigungen
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Größe und Zustand

Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Zustand: neuwertig

Garage / Stellplatz

Parkplatz / Stellplatz: 2
Garage/Carport/Stellplatz: Carport

Grundinformationen

Baujahr: 2002
Gebäudetyp: Einfamilienhaus
Balkon / Terrasse: 1/1
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche ca. qm: 210
Nutzfläche ca. qm: 33

Zusatzinformationen

Lage: Ortsrand
Fläche in m² ca.: 210 qm
Grundstücksgröße: 517 qm

Maklercourtage

  Courtage für Käufer :  3,57 inkl. MwSt. Käuferprovision, zahlbar und fällig bei Abschluss eines Kaufvertrages

Zusatzangaben Objektkauf

  Verfügbar ab :  nach Absprache
  Vermietet :  nein
  Baujahr :  2002
Traumhafte Aussicht - Exklusives und gepflegtes Wohnhaus mit einmaliger Bergsicht

Objektbeschreibung

Exklusives und gepflegtes Wohnhaus mit einmaliger Bergsicht in Sulzberg, der ersten Ortschaft in Österreich nach Oberreute. In ruhiger und zugleich zentrumsnaher Lage wird dieses einmalige Schmuckstück verkauft. Absolutes Highlight ist die unverbaubare Sicht über den Bregenzerwald und die umliegende Bergwelt. Das ca. 2002 von der Firma Bauwerk Exklusiv GmbH in Kooperation mit regionalen Handwerkern in biologischer Holzbauweise errichtete Wohnhaus erstreckt sich über ca. 210m² Wohnfläche zzgl. ca. 24m² Keller sowie je ca. 6m² Geräteraum auf 2 Ebenen zugänglich. Ein Doppelcarport steht ebenfalls zur Verfügung. Der gemütliche und offen gestaltete Landhausstil gespickt mit den exklusiven Materialien und den modernen Elementen schafft ein angenehmes sowie heimeliges Ambiente. Mehrere Terrassen sowie ein hochwertig angelegter Garten laden zum verweilen ein. Als Beschattung der Fenster gibt es Lamellen Jalousien.

 

Ausstattung

Eingangsbereich mit Schreiner Einbauschrank und Gäste WC sowie Treppenhaus, offener und lichtdurchfluteter Wohn-, Essbereich großem Kachelofen, und offener Schreiner Einbauküche, daneben befindet sich der geräumige Wintergarten. Maßgefertigte Einbauten finden Sie im gesamten Haus. Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank und eigenem Badezimmer sowie eigener Terrasse und bodentiefen Fenstern um die Aussicht genießen zu können. Im Elternbad befindet sich auch die Wellnessoase mit Whirlpool, Sauna und Erlebnisdusche eine Etage tiefer. In der Etage darunter ist ein Büro, ein Gästezimmer mit Duschbad, der Kellerraum und der Hauswirtschaft Raum. Auf den Böden liegt Parkett, Fliesen und portugiesischer Marmor. Die Treppe ist mit massiven Holzfliesen belegt. Eine Idyllische Gartenanlage mit Teich und Wasserlauf Drei Terrassen mit atemberaubender Aussicht Elektrische Jalousie Radiatoren und Bodenkonvektoren als Heizung niedrige Betriebskosten durch Fernwärme Anschluss. Der sehr gepflegte Zustand, die hochwertige Ausstattung und die absolute Traumlage machen dieses Angebot so einzigartig.

 

Lage

Sulzberg ist der direkte Nebenort nach Oberreute in Österreich mit nur 5 Km Entfernung. Die sonnenverwöhnte Höhenlage am Sulzberg bietet unzählige Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung in der Natur sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot mit Brauchtum und ein lebhaftes Vereinsleben: Spielgruppe, Kindergarten und Volksschule im Ort Nahversorger, Bäckerei, Metzgerei, Biohofladen, ... Golfen, Wandern, Fahrradfahren, Mountainbiken, Reiten, ... Skilift, Nordic-Sportpark, Rodeln, Schneeschuhwandern,...

 

Sonstiges

Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei uns auf Anfrage. Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

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