2020-08-01, Tolle Gelegenheit - schöner heller Laden, Praxis, Büro 1A Lage in der Kurparkpassage in Oberstaufen

Ref #: 2020-08-01
Lage: Lindauer Str. 26, Oberstaufen, 87534, Bayern
Kategorie: Büro, Praxis, Ladenlokal, Gewerbe
Auswahl: Miete
Top-Angebot: Ja
Bewertung: (0/5)
Besichtigungen
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Größe und Zustand

Zustand: Neuwertig

Garage / Stellplatz

Parkplatz / Stellplatz: 1
Garage/Carport/Stellplatz: Stellplatz

Grundinformationen

Jahr der Renovierung: 2017

Zusatzinformationen

Lage: Zentral

Gewerbe / Wirtschafts-Daten

Betriebskosten pro Monat: 350
Produktionsfläche: Verkauf
Verkaufsfläche: 65
Gewerbefläche gesamt: 90

Ausstattung

Inneneinrichtung
Einbauküche
Dienstleistungen
Hausverwaltung
Winterdienst
Hausmeister

Maklercourtage

  Courtage für Mieter :  2,32% inkl. MwSt. Pächterprovisionzahlbar und fällig bei Abschluss eines Pachtvertrages
Helles Ladenlokal in erster Lage in der Kurpassage in Oberstaufen zu verpachten

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche wurde 2018 komplett von innen renoviert und ausgestattet, Sie befindet sich in der Kurpark Passage in Oberstaufen und ist für alle Branchen geeignet. Regale für eine variable Gestaltung mit verschiedenen Einlegeböden aus Holz und Glas sind an den Wänden montiert, diese finden Sie im Erdgeschoss sowie auch im Untergeschoss. Eine große Theke befindet sich ebenfalls im EG. Die Gewerbefläche hat sehr große Schaufensterfronten zur Straße sowie in die Passage. Als Sondernutzung gehört ein überdachter Streifen als Aussteller Fläche um die Laden Außenseiten. Die Grundfläche im EG ist 110qm und im UG 53 qm, jeweils aufgeteilt in Verkaufs- und Nebenflächen. Den Mittelpunkt bildet ein Brunnen Objekt im Laden inneren im EG. Zum Pachtobjekt stehen 2 PKW Stellplätze zur Verfügung, diese sind bereits in der Kaltmiete enthalten.

 

Ausstattung

Die Inneneinrichtung ist sehr hochwertig und variabel zu gestalten. Der Bodenbelag ist modern und gut zu wischen.

Im EG ist ein großen Verkaufsraum von ca. 100qm, ein Lager, und ein barrierefreies WC.

Im UG ist ein weiterer Verkaufsraum von ca. 45qm Verkaufsfläche, eine kleine Lagerfläche und eine Personalküche.

 

Lage

Die Gewerbefläche liegt in absolut zentraler 1A Lage direkt gegenüber dem Kurpark von Oberstaufen.

 

Sonstiges

Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei uns auf Anfrage. Besichtigungen sind mit vorheriger Terminvereinbarung kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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