2020-07-07, Tolle Existenz für Schnellentschlossene - Post- und Lottoannahmestelle mit Cafe, Zeitschriften etc.

  • Hintereingang Haus
  • Kartenspiel Raum
  • Grundriss
Hintereingang Haus Kartenspiel Raum Grundriss
790,00 €

  Details

ID : 214
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  • 0.00 qm
Ref #: 2020-07-07
Kategorie: Ladenlokal, Gewerbe
Auswahl: Miete
Top-Angebot: Ja
Bewertung: (0/5)
Besichtigungen
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Größe und Zustand

Zustand: gepflegt

Grundinformationen

Gebäudetyp: Wohn- und Geschäftshaus
Keller vorhanden: ja

Zusatzinformationen

Lage: zentral

Gewerbe / Wirtschafts-Daten

Betriebskosten pro Monat: 180
Produktionsfläche: Post, Cafe, Zeitschriftenhandel/ Einzelhandel
Verkaufsfläche: 65
Gewerbefläche gesamt: 95

Informationen Vermietung

  Miete zzgl. Nebenkosten :  790
  Nebenkosten :  180
  Miete inkl. Nebenkosten :  970
  Kaution /Genossenschaftsanteile :  2000
  Verfügbar ab :  01.2021

Maklercourtage

  Courtage für Mieter :  2,32% inkl. MwSt. Pächterprovisionzahlbar und fällig bei Abschluss einen Pachtvertrages
Tolle Existenz für Schnellentschlossene - Post- und Lottoannahmestelle mit Cafe, Zeitschriften etc.

Objektbeschreibung

Diese gut eingeführte Post- und Lotto Annahmestelle mit Café liegt absolut zentral mitten in einer kleinen eigenständigen Gemeinde im Allgäu, Oberreute liegt zwischen Lindenberg, Oberstaufen und Sulzberg in Österreich.

Feste Einnahmen durch Verträge mit der Post und Lotto, sehr gute Umsätze - seit 30 Jahren eingeführt, aus Altersgründen abzugeben.

Ein Start ohne Risiko, eine seltene Gelegenheit.

Übergabe zum 01.01.2021 oder nach Absprache ggf. auch eher möglich. Das Geschäft wird voll ausgestattet verpachtet. Hier können Sie sofort starten, das Geschäft kann im laufenden Betrieb übernommen werden. 3 Parkplätze sind vor dem Lokal und weitere öffentliche Parkplätze sind ausreichend vorhanden.

Hier können Sie sich frei entfalten.

Einen besseren Start in die Selbstständigkeit kann man kaum finden.

 

Ausstattung

Es gibt einen großen Verkaufsraum welcher wie folgt aufgeteilt ist: Schalter für die Post- und Paketannahme, Schalter für Lotto Annahme, Verkauf Blumen und Zeitschriften und sonstiges sowie einige Tische für das Café mit ca. 8-12 Sitzplätzen. Im Außenbereich auf der Terrasse sind weitere ca. 8-12 Sitzmöglichkeiten für das Café und unter dem Balkon sind ebenfalls 8-12 Sitzmöglichkeiten. Es gibt einen Nebenraum als Lager mit Küchenzeile, einen Raum für Gruppen oder zum Kartenspielen für 6-8 Personen mit Zugang zur Terrasse, sowie ein WC mit Waschbecken. Im Keller ist ein weiterer Lagerraum.

 

Lage

Oberreute liegt direkt zwischen Lindenberg und Oberstaufen, die Durchfahrtsstraße nach Sulzberg in Österreich führt direkt an dem Ladenlokal vorbei.

 

Sonstiges

Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei uns auf Anfrage. Es wird ein langfristiges Pachtverhältnis angestrebt.

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