Ehemalige Pension – großes Grundstück z.B. als Neu – MFH, Personal- oder Gästehaus sehr gut geeignet

Kaufpreis:
998.000,00 EUR

87534 Oberstaufen

Zimmer: 16,00
Wohnfläche ca.: 580,00 m²

Scout-ID: 133306003
Objekt-Nr.: 2022-04-10

Grundstücksfläche ca.: 1.357,00 m²

Nutzfläche ca.: 100,00 m²

Etagenanzahl: 2

Schlafzimmer: 16

Badezimmer: 12

Gäste-WC: Ja

Keller: Ja

Objektzustand: Renovierungsbedürftig

Qualität der Ausstattung: Normal

Letzte Modernisierung / Sanierung: 2010

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Öl

Bezugsfrei ab: sofort

Einliegerwohnung: Ja

Garage / Stellplatz: Garage

Anzahl Garage / Stellplatz: 5

Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt.
zahlbar und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages

Ausstattung:

Das Haus ist in normal ausgestattet, jedoch in massiver Bauweise erstellt.

Die Decken im Erdgeschoss sind alle abgehängt, die Zimmertüren sind alle massiv gefertigt, 3 fach aufgehängt und mit einer Doppelten Pfalz versehen.

( Schall mindernd )

Die Fenster wurden 1987 erneuert, die Heizungsanlage ist 6 Jahre alt, es ist eine Öl-Zentralheizung.

Zum Haus sind 5 Garagen in Reihe neu erstellt worden. Es gibt genügend Fläche für weitere PKW Stellplätze welche noch auf dem Grundstück angelegt werden könnten.

Der Bodenbelag in den Zimmern ist bereits entfernt worden.

Lage:

Das Haus steht direkt am Ortseingang von Thalkirchdorf, einem Ortsteil von Oberstaufen.

Eine Bus Verbindung ist hier in Richtung Immenstadt und Oberstaufen zum Bahn- und Busbahnhof fussläufig zu erreichen.

Eine Infrastruktur ist in diesem Ortsteil vorhanden, sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in wenigen Minuten zu erreichen sind.

Sonstiges:

Alle von uns veröffentlichten Informationen sind Verkäufer Angaben.

Weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposee mit Bildern erhalten sie gerne bei uns auf Anfrage.

Besichtigungen sind nur mit vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Schauen Sie sich dieses Haus an, diese ehemalige Pension ist perfekt geeignet für ein Personalhaus für Hotels, als Mehrfamilienhaus umzubauen oder als Abriss und Neubau.

Das Haus ist renovierungsbedürftig, der Aufwand richtet sich je nach Nutzung.

Die Grundfläche des Gebäude außen ist ca. 300qm.

Im ersten OG ist ein auf den 3 Seiten umlaufender Balkon, sowie ein Balkon im Dachgeschoss.

Das Grundstück ist sehr groß und in Teilen etwas eingefriedet.

Die innere Aufteilung des Gebäudes entspricht der eines Hotels, im EG sind die Wirtschafts- und Aufenthaltsräume mit WC Anlagen, sowie 2 Fremdenzimmer mit Duschbad, im Obergeschoss sind 4 Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer und 3 Zimmer aus zwei Räumen bestehend, jeweils mit einem eigenen Duschbad.

Alle Zimmer im Obergeschoss haben einen Zugang zum Balkon.

Im DG befindet sich die Hauptwohnung über die komplette Fläche mit 3 Zimmern, zwei Bädern und einem ca. 80 qm Grundfläche unterteilten Wohn -Essraum mit Zugang auf den überdachten Balkon.

Das Haus ist teil unterkellert, hier befindet sich die Heizungsanlage, der Öltank Raum, sowie zwei Vorratsräume, ein Hobbyraum und die Waschküche.

Die letzte Renovierung fand 2010 statt.

Datenschutzhinweis

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