Exklusive Eigentumswohnung komplett möbliert mit TG und Balkon im Zentrum von Oberstaufen
87534 Oberstaufen
Zimmer: 3,00
Wohnfläche ca.: 83,00 m²
Kaufpreis: 639.000,00 EUR
Objekt-Nr.: 2026-07-03
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Nutzfläche ca.: 8,00 m²
Etage: 2
Etagenanzahl: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Personenaufzug: Ja
Einbauküche: Ja
Objektzustand: Neuwertig
Baujahr: 2021
Letzte Modernsierung: 2023
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz: Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Stufenloser Zugang: Ja
Hausgeld: 358,00 EUR
Provision für Käufer: 2,38% inkl. MwSt. Käuferprovision zahlbar und fällig bei Abschluss eines Notariellen Kaufvertrages
Ausstattung:
Die Wohnung ist mit einer sehr hochwertigen Luxus Ausstattung gebaut und eingerichtet:
– moderne Bauweise
– komplette Einrichtung inklusive
– Aufzug
– Barrierefrei
– Bose Beschallung in der Wohnung
– große moderne offene Luxus Einbauküche
– geräumiger Wohn- und Essbereich
– 2 Schlafzimmer
– 2 Duschbäder
– tiefer Balkon
– Tiefgarage
– Fußbodenheizung
– Modernste Be- und Entlüftungsanlage
– Fernwärme
– Wasch- und Trockenraum im Keller
– eigenes abgeschlossenes Kellerabteil
Lage:
Top Lage und sehr ruhig mitten in Oberstaufen, das Gebäude liegt in einer Fußgängerzone.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, Oberstaufen bietet eine gute Infrastruktur und hat einen Bahnanschluss.
Sonstiges:
Weitere Informationen erhalten Sie gerne von uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Der Energieausweis wird gerade erstellt.
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich, da die Wohnung bewohnt ist.
– Alle Angaben ohne Gewähr –
KARAT GmbH
Tel.: 08386-7510
Mail: info@karat-immobilien.de
Diese neuwertige Wohnung aus dem Jahr 2021 überzeugt durch eine hochwertige exklusive Ausstattung und einen durchdachten Grundriss auf 83 qm Wohnfläche.
Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines modernen Mehrfamilienhauses, die bequem per Aufzug erreichbar ist. Ein großzügiger Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen, die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer mit Dusche. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits integriert und unterstreiche den gehobenen Wohnstandard.
Ein eigener Kellerraum sowie ein dazugehöriger Tiefgaragen Stellplatz bieten praktischen Mehrwert.
Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und kann nach Vereinbarung bezogen werden.
Nahezu die komplette Möblierung ist bereits im Kaufpreis enthalten.