Gelegenheit Einfamilienhaus in guter zentraler Wohngegend in Bad Homburg mit sehr großem Grundstück

61350 Bad Homburg

Zimmer: 6
Wohnfläche ca.: 108,00 m²
Kaufpreis: 1.180.000,00 EUR

Scout-ID: 138878440
Objekt-Nr.: 2023-01-07

Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)

Grundstücksfläche ca.: 960,00 m²

Nutzfläche ca.: 100,00 m²

Etagenanzahl: 2

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 1

Gäste-WC: Ja

Keller: Ja

Objektzustand: Renovierungsbedürftig

Baujahr: 1957

Qualität der Ausstattung: Normal

Heizungsart: Gas-Heizung

Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Garage/Stellplatz: Garage

Anzahl Garage/Stellplatz: 1

Provision für Käufer: 3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision zahlbar und fällig nach Abschluss eines Notariellen Kaufvertrages

Ausstattung:

Die Ausstattung des gesamten Gebäudes ist einfacher bis normaler Standard in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fenster sind Isolierverglast. Zentralheizung mit Gas, Warmwasser wird derzeit über einen Boiler erhitzt. Die Garage hat im hinteren Bereich noch zwei zusätzliche Räume, für Werkzeug und Fahrräder.

Lage:

Bad Homburg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in der Rhein-Main Metropole nahe Frankfurt. Die Stadt hat ca. 54.000 Einwohner, bekannt durch die Spielbank, als Kur- und Kongressstadt mit großen Parkanlagen. Die Infrastruktur ist hier in allen Bereichen sehr gut. Sei es in den Bereichen, Kinder garten/ Hort, Grundschule, Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf, Freizeitmöglichkeiten und nicht zu vergessen das Verkehrssystem mit U- und S-Bahn, die nahe A661 und die A3 zum Frankfurter Flughafen und zu weiteren Verkehrsanbindungen. Zudem gibt es viel Grünfläche in der nahen umgebung des Taunus.

Sonstiges:

Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei uns auf Anfrage. Besichtigungstermine werden nur mit Bonität Schreiben von einer deutschen Bank vergeben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Das Einfamilienhaus mit sehr großem Grundstück steht in einer sehr ruhigen und doch zentralen Wohngegend nahe des Zentrums von Bad Homburg. Eine Erweiterung des Hauses ist möglich.

Ein Haus das Sie sich anschauen sollten. Das Haus ist gut für eine Familie oder evtl. auch für einen Bauträger geeignet. Das Haus wird als Einfamilienhaus mit mit 5 Zimmern genutzt zuzüglich dem Essbereich neben der Küche und dem ausgebauten Jagdzimmer im Keller.

Das Haus wird mit einer Gas Zentralheizung beheizt, der Heizkessel wurde 2008 erneuert. Es ist mit seinen 108 qm Wohnfläche sehr gut aufgeteilt, die Räume haben eine angenehme Größe. Im Erdgeschoss befindet sich ein WC, die Küche mit Durchgang zum Essplatz und von hier kommt man in das große Wohnzimmer.

Auf dieser Etage gibt es einen weiteren Raum der als Büro genutzt wird. Im Obergeschoss sind 3 Räume, ein Wannenbad und ein separates WC. In einem Raum sind Anschlüsse für eine Küche vorgesehen. Von dem Raum über dem unteren Wohnzimmer kommt man auf den kleinen Balkon.

Vom OG kommt man über eine Zug Treppe in das geräumige Dachgeschoss. Im Keller ist ein Jagdzimmer, 2 Kellerräume, die Waschküche und der Hausanschluss Raum. Die Waschküche hat eine Außentür zum Garten. Die Nutzfläche ist in ca. 75 qm Keller und ca. 25 qm Garage mit den hinteren Räumen aufgeteilt. Auf dem Grundstück sind mehrere Außen Sitzplätze vorhanden.

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