Gelegenheit – Erstwohnsitz oder Ferienwohnung, helle 2-Zimmer-Wohnung möbliert mit großer Terrasse

88179 Oberreute

Zimmer: 2,00
Wohnfläche ca.: 47,00 m²
Kaufpreis: 169.500,00 EUR

Scout-ID: 154185531
Objekt-Nr.: 2024-10-06

Wohnungstyp: Terrassenwohnung

Nutzfläche ca.: 3,00 m²

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Keller: Ja

Balkon/Terrasse: Ja

Garten/-mitbenutzung: Ja

Einbauküche: Ja

Objektzustand: Gepflegt

Baujahr: 1986

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Öl

Baujahr laut Energieausweis: 2023

Bezugsfrei ab: sofort

Als Ferienwohnung geeignet: Ja

Garage/Stellplatz: Außenstellplatz

Anzahl Garage/Stellplatz: 1

Hausgeld: 183,00 EUR

Provision für Käufer: 2,38 % inkl. MwSt.

Käuferprovision zahlbar und fällig bei Anschluss eines Kaufvertrages

Ausstattung:

Es gibt einen Wohn-Ess-Arbeitsbereich mit Zugang auf die überdachte Terrasse, eine Küche mit Küchenzeile, ein kleines Schlafzimmer sowie ein Duschbad, jeweils mit Fenster. Die große Fensterfront im Wohnzimmer lässt viel Licht in die Wohnung. Von der Terrasse ist der Blick in Richtung Hopfen und bis zum Hochgrat. An allen Fenstern sind Rollladen. Die Wohnung ist mit hellen Möbeln, teils im Landhaus Stil und mit weißen Elementen eingerichtet.

Lage:

Die Wohnung befindet sich am Anfang des Ortsteils Oberreute-Irsengrund, im Ort Oberreute befinden sich die Einrichtungen des täglichen bedarf.

Zum Bodensee oder in die Alpen sind es max. 30 Min. Fahrtzeit.

Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe und unmittelbaren Umgebung zahlreich vorhanden.

Sonstiges:

Weitere Angaben erhalten Sie gerne bei uns auf Nachfrage. Alle von uns veröffentlichten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers.

Besichtigungstermine können nach vorheriger Terminvereinbarung kurzfristig stattfinden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

KARAT GmbH – Frau Borch

Tel.: 08386-7510

Mail: info@karat-immobilien.de

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus mit nur 5 Wohnungen. Das Gebäude ist mit insgesamt 10 Wohnungen als Doppelhaus gebaut und wird gemeinsam verwaltet. 

Das Gebäude wurde 2023 von Öl auf Gas umgestelll.

Das Haus ist ein Hanghaus und die Wohnung liegt im EG, vom Hauseingang her im Souterrain und hat einen freien Blick in die umliegende Landschaft bis zur Nagelfluh Bergkette. Es gibt eine große Terrasse und einen PKW Außen Stellplatz. Die Terrasse verläuft über 2 Seiten, hier können Sie morgens und abends die Sonne genießen. Die Anlage steht auf einem Grundstück mit freiem Weitblick. Im Haus befindet sich ein Waschraum mit einer Münz Waschmaschine und einem Münz Trockner. Zur Wohnung gibt es einen kleinen Keller. Die Einrichtung der Wohnung ist im Verkaufsumfang inbegriffen. Die Wohnung wurde 2014 renoviert, die Einrichtung ist im Verkaufsumfang enthalten.

Eine Wohnung die Sie sofort benutzen können und sich rundum wohlfühlen werden.

Datenschutzhinweis

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