Gelegenheit – Helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Blick auf den Hochgrat in Oberstaufen-Steibis
Unterdorf 12, 87534 Oberstaufen
Zimmer: 2,00
Wohnfläche ca.: 48 m²
Kaufpreis: 198.000,00 EUR
Scout-ID: 157098466
Objekt-Nr.: 2026-03-10
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Nutzfläche ca.: 5,00 m²
Etage: 1
Etagenanzahl: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Einbauküche: Ja
Objektzustand: Modernisiert
Baujahr: 1970
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch: 125,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1998
Bezugsfrei ab: sofort
Als Ferienwohnung geeignet: Ja
Garage/Stellplatz: Duplex
Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Hausgeld: 242,00 EUR
Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Provision für Käufer: 3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision
zahlbar und fällig bei Abschluss eines Kaufvertrages.
Ausstattung:
- Einbauküche mit allen elektrischen Geräten und gegenüberliegendem Arbeitsplatz – bleibt in der Wohnung
- offener Wohnbereich
- Duschbad mit Fenster
- 1 Schlafzimmer
- Münz WM + TR im Haus
- Fliesen und Vinylboden
- Wände verputzt
- Fenster 3-Fach verglast
- elektrische Rollladen an den Fenstern
- Balkon
- Markise elektrisch betrieben
- Kellerabteil
- 1 Duplex Stellplatz oben ( sehr hoch )
- Möblierung inbegriffen
Lage:
Im beliebten Bergdorf Steibis unweit der Skilifte, des Hochgrat, der Skiarena, des Golfplatzes, der Langlaufloipen und unzähliger Wander- und Radwege befindet sich diese renovierte, sonnige Wohnung.
Es gibt eine Busverbindung nach Oberstaufen, hier finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf, es gibt einen Bahnhof, sowie einen Busbahnhof, einen großen Kurpark mit großem Spielplatz, Ärzte, Kita und Kindergarten, Schulen, Einkaufs Passagen, Aquaria Schwimmbad, Restaurants, Hotels, uvm.
Auch der große Alpsee Richtung Immenstadt ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Steibis selbst verfügt zudem über eine Käserei, einen Dorfladen mit allem was für den täglichen Bedarf gebraucht wird, ein Sportgeschäft, eine Bank, sowie über div. Gastronomie.
Es gibt Bergbahnen und einen 18 Loch Golfplatz.
Sonstiges:
Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei uns auf Anfrage.
Besichtigungen sind nur mit vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
KARAT GmbH Immobilien
Bahnhofsplatz 2
87534 Oberstaufen
Tel.: 08386 – 7567
Mail: info@karat-immobilien.de
Seltene Gelegenheit, die in 2021 in folgenden Bereichen wie: – Vinylboden, Küche, Fenster, Elektrische Rolladen und
elektrischer Markise – renovierte Wohnung mit Bergblick und Tiefgaragen – Duplex Stellplatz im oberen Bereich ( sehr hoch ) bieten wir zum Verkauf an.
Von der Diele kommen Sie in den Wohn-Koch uns Essbereich, in das Duschbad mit Fenster und in das Schlafzimmer.
Vor dem hellen offenen Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile mit Backofen, Herd und Spülmaschine, kommen Sie auf den überdachten Balkon der sich über die komplette Raumbreite erstreckt.
Es gibt ein helles Duschbad mit Fenster sowie ein Schlafzimmer.
Zur Wohnung gibt es ein Kellerabteil und einen sehr hohen Duplex Stellplatz im oberen Bereich, in der ebenerdigen Tiefgarage.
Im Haus gibt es eine Waschmaschine und einen Trockner jeweils mit Münzbetrieb.
Die Wohnung hat die Nutzung als Ferienwohnung, kann aber ebenso als Erstwohnsitz genutzt werden.
Eine Wohnung die Sie sich unbedingt anschauen sollten.
Zur Zeit wird die Wohnung über eine Agentur als Ferienwohnung vermietet