Helle 3 Zimmer Traum Wohnung, in guter ruhiger Zentraler Lage von Weingarten plus TG Stellplatz
Mendelssohn Straße 6
88250 Weingarten
Zimmer: 3,00
Wohnfläche ca.: 77,53 m²
Kaufpreis: 279.000,00 EUR
Scout-ID: 162486826
Objekt-Nr.: 2026-01-02
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Nutzfläche ca.: 6,00 m²
Etage: 2
Etagenanzahl: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Balkon / Terrasse: Ja
Personenaufzug: Ja
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1999
Qualität der Ausstattung: Normal
Letzte Modernisierung / Sanierung: 2025
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergieverbrauch: 64,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr laut Energieausweis: 1999
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz: Tiefgarage
Anzahl Garage / Stellplatz: 1
Stufenloser Zugang: ja
Hausgeld: 321,00 EUR
Garagen/Stellplatz-Kaufpreis: 18 000,00 EUR
Provision für Käufer: 2,38% inkl. MwSt. Käuferprovision
Zahlbar und fällig bei Anschluss eines Notariellen Kaufvertrages
Ausstattung:
- großer Wohn- und Essraum
- große helle Diele
- Küche separat
- Balkon / Loggia
- 2 Schlafräume
- Vollbad mit Fenster
- G-WC mit Fenster
- Abstellkammer in der Wohnung
- Wasch- und Trockenraum im Haus
- Aufzug im Haus
- eigenes Kellerabteil
- Tiefgaragen Stellplatz
Lage:
Die Immobilie liegt in Weingarten.
Die Buslinien 6 und 7534 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es eine Bäckerei, ein Café und einen Supermarkt. Auch einige Universitäten und zwei Grün- und Parkanlagen sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem ein Einkaufszentrum und einen Kindergarten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. einige Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstiges:
weitere Informationen erhalten Sie bei uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
KARAT Immobilienfachbüro GmbH
Bahnhofsplatz 2
D-87534 Oberstaufen
Tel.: 08386-7567
E-Mail: info@karat-immobilien.de
Diese mit 3 Räumen gut aufgeteilte helle Traum Wohnung die in der 2. Etage liegt hat eine geräumige Diele, einen großen Wohn-Essraum von dem man auf die Loggia kommt, 2 Schlafräume, ein Vollbad mit Fenster sowie ein G-WC mit Fenster und eine separate Küche, neben der Diele ist ein Abstellraum in der Wohnung.
Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Im Haus gibt es einen Wasch- und Trockenraum mit einem Stellplatz für die eigenen Geräte, es gibt einen geräumigen Keller und den großen Tiefgaragen Stellplatz für Ihren PKW.
Die Heizungsanlage wurde in 2025 erneuert.