Helle 4-Zimmer Wohnung, 3 Balkone, eigener Gartenanteil und einem Außen Stellplatz zu verkaufen
88178 Heimenkirch
Zimmer: 4,00
Wohnfläche ca.: 107,67 m²
Kaufpreis: 249.000,00 EUR
Scout-ID: 156289423
Objekt-Nr.: 2025-01-01
Nutzfläche ca.: 10,00 m²
Etage: 1
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Gäste WC: Ja
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Garten/-mitbenutzung:: Ja
Einbauküche: Ja
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Baujahr: 1984
Qualität der Ausstattung: Normal
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1984
Bezugsfrei ab:: Sofort nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Hausgeld: 460,00 EUR
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision
zahlbar und fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Ausstattung:
– Massiv gebautes Gebäude mit Außen Isolierung
– Fenster mit Rollladen
– 3 Balkone
– eigener Garten Anteil mit Gartenhaus
– Gas Zentralheizung mit FBH
– Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
– Unterstell Möglichkeiten in den Schrägen
– Fussbodenbelag Fliesen, Teppichboden
– Keller Abteil
– PKW Außen Stellplatz
Lage:
Heimenkirch liegt zwischen Lindenberg Opfenbach und Wangen im Allgäu, die Anbindung an die umliegenden Städte ist gut, ebenso finden Sie hier eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten vor.
Heimenkirch hat eine Bahnhof und eine gute Busanbindung.
Sonstiges:
Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei uns auf Anfrage.
Alle Informationen sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden für die wir keine Haftung übernehmen.
Besichtigungen sind nur mit vorheriger Terminvereinbarung
möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme:
KARAT GmbH Immobilien
Bahnhofsplatz 2
D-87534 Oberstaufen
Tel.: 08386-8567
Mail: info@karat-immobilien.de
Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten…
Diese helle 4-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen im OG und DG befindet sich in einem Doppelhaus mit insgesamt nur 4 Wohnungen.
In der Wohnung ist eine große Wohnküche mit Einbauküche und Fenster.
Der Wohn-Essraum hat einen Zugang zum Süd-Balkon, im Wohnbereich ist der Kachelofen, der vom Flur zu befeuern ist.
Der Einsatz wurde 2000 erneuert.
Die Wand zwischen der Küche und dem Wohnraum ist keine tragende Wand und könnte auch entfernt oder versetzt werden.
Auf dieser Wohnebene ist auch das Gäste-WC mit einem Balkon und ein Schlaf- oder Kinderzimmer auch mit Balkonzugang.
Die innen liegende offene Holztreppe führt in das Dachgeschoss, hier kommt man in eine geräumige Diele, von der aus man in die
weiteren 2 Schlafzimmer und das Vollbad mit Waschmaschinen Anschluss kommt. Vor dem größeren Schlafzimmer ist ein
weiterer Balkon. Die Räume sind größtenteils bis in den Dachspitz offen.
Zur Wohnung gibt es ein geräumiges Keller-Abteil und ein Gartengrundstück, welches der Wohnung zugeordnet ist mit ca. 145 qm, hier steht ein Gartenhaus z.B. zur Holzlagerung oder ähnliches, es gibt einen kleinen Teich sowie eine Rasenfläche und Bepflanzungen.
Der PKW-Stellplatz ist direkt am linken Eingangsbereich des Fussweges zu den Gebäude Eingängen.