Barrierearme EG Wohnungen in ruhiger und zentraler, grüner Traumlage von Oberreute plus TG
88179 Oberreute
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 83,27 m²
Kaufpreis: 455.000,00 EUR
Scout-ID: 158102255
Objekt-Nr.: 2026-07-05
Wohnungstyp: Terrassenwohnung
Nutzfläche ca.: 8,00 m²
Etage: 0
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Personenaufzug: Ja
Einbauküche: Ja
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 2024
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 55,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr laut Energieausweis: 2024
Bezugsfrei ab: Sofort
Garage/Stellplatz: Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Stufenloser Zugang: Ja
Hausgeld: 328,00 EUR
Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 32.000,00 EUR
Ausstattung:
- Barrierearm – KFW 55
- Aufzug von der Wohnebene bis zur TG / Kellergeschoss
- Fenster Kunststoff weiss 3-fach verglast
- Duschbad mit Fenster und WM Anschluss (im Bad abgetrennt)
- Gäste-WC mit Fenster
- Bodenbelag: Fliesen in den Bädern und Vinyl auf den übrigen Böden
- Abstellraum in der Wohnung
- Tiefgarage im Haus
- Spielplatz in der Nähe im Kurpark
Lage:
Das Haus steht in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen. Oberreute liegt genau zwischen Lindenberg und Oberstaufen im Allgäu, jeweils ca. 7 km entfernt.
Im Ort finden Sie folgende Infrastruktur vor:
- Kirche, Kita, Kindergarten, Grundschule
- Landmetzgerei, Dorfladen, Post
- Bankfiliale
- 2 Landhotels, Restaurants
- KFZ Werkstatt mit Tankstelle, ohne Tin Zubehör
- Tierzubehör mit 24 Std. Futter Automat
- Sportmöglichkeiten in der Nähe, wie Wander- und Radwege, Tennisplätze, Golfplätze, Reitanlagen, beheiztes Freibad uvm.
- im Winter Langlauf Loipen, Schneeschuh Wandern, Alpin Ski in der Umgebung uvm.
Sonstiges:
Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
KARAT GmbH
Bahnhofsplatz 2
87534 Oberstaufen
Tel.: 08386-7510
Mail: info@karat-immobilien.de