Helle Barrierefreie Wohnung in ruhiger und zentraler Traumlage von Oberreute Tolle Bergsicht plus TG
Zimmer: 3,00
Wohnfläche ca.: 83,27 m²
Kaufpreis: 455.000,00 EUR
Scout-ID: 1158102255
Objekt-Nr.: 22025-04-02
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Nutzfläche ca.: 10,00 m²
Etage: 1
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Personenaufzug: Ja
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 2024
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Endenergiebedarf: 55,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr laut Energieausweis: 2024
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz: Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 32.000,00 EUR
Ausstattung:
- Barrierefrei – KFW 55
- Aufzug von der Wohnebene bis zur TG / Kellergeschoss
- Fenster Kunststoff weiss 3-fach verglast
- Duschbad mit Fenster und WM Anschluss (im Bad abgetrennt)
- G-WC mit Fenster
- Bodenbelag, Fliesen in den Bädern und Vinyl auf den übrigen Böden
- Tiefgarage im Haus
- Spielplatz in der Nähe im Kurpark
Lage:
Das Haus steht in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum, alle Einrichtungen des täglichen Bedarf sind zu Fuss zu erreichen. Oberreute liegt genau zwischen Lindenberg und Oberstaufen im Allgäu, jeweils ca. 7 km entfernt.
Im Ort finden Sie folgende Infrastruktur vor:
- Kirche, Kita, Kindergarten, Grundschule
- Landmetzgerei, Dorfladen, Post, Lotto
- Bankfiliale
- 2 Landhotels, Restaurants
- KFZ Werkstatt mit Tankstelle
- Tierzubehör mit 24 Std. Futter Automat
- Sportmöglichkeiten in der Nähe, wie Wander- und Radwege, Tennisplätze Golfplätze, Reitanlagen, beheiztes Freibad uvm.
- im Winter Langlauf Loipen, Schneeschuh Wandern, Alpin Ski in der Umgebung uvm.
Sonstiges:
Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
KARAT GmbH
Bahnhofsplatz 2
87534 Oberstaufen
Tel.: 08386-756z
Mail: info@karat-immobilien.de
Schöne Wohnung in ruhiger Wohnlage im Zentrum von Oberreute mit freiem Bergblick zu verkaufen.
Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur 6 Wohnungen.
Die Ausrichtung ist Süd / Süd-West, hier finden Sie helle Räume, einen freien Bergblick ins Grüne sowie ins Umland. Gebaut wurde in massiver Ziegelbauweise nach KFW 55.
Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss, mit dem Aufzug kommen sie bequem bis auf die Keller- und Tiefgaragen Ebene.
Der TG Stellplatz kostet € 32.000,-, ein Außen Stellplatz € 7.200,-.
Weitere Unterlagen können Ihnen auf Wunsch zur verfügung