HP Schöne 2-Zimmer Wohnung in Oberreute mit freiem Blick, Balkon und TG Stellplatz zu verkaufen

88179 Oberreute

Zimmer: 2,00
Wohnfläche ca.: 54,00 m²
Kaufpreis: 229.000,00 EUR

Scout-ID: 134654709
Objekt-Nr.: 2022-06-63

 

Hausgeld: 133,00 EUR
Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 16.000,00 EUR
Provision für Käufer: 3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision zahlbar und fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Wohnungstyp: Hochparterre

Nutzfläche ca.: 12,00 m²

Etage: 0

Etagenanzahl: 3

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Keller: Ja

Balkon/Terrasse: Ja

Garten/-mitbenutzung: Ja

Einbauküche: Ja

Objektzustand: Vollständig renoviert

Baujahr: 1996

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Fußbodenheizung

Wesentliche Energieträger: Strom

Endenergiebedarf: 86,00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: C

Baujahr laut Energieausweis: 1996

Bezugsfrei ab: sofort

Als Ferienwohnung geeignet: Ja

Garage/Stellplatz: Tiefgarage

Anzahl Garage/Stellplatz: 1

 

Ausstattung:

Die Wohnung ist voll eingerichtet, das Wohnzimmer mit Sitzgruppe, Schränken, Essplatz mit Schrank, und Einbauküche.
Im Schlafzimmer sind 2 getrennten Betten und ein Schrank, Flur mit Garderobe, Im Wannenbad ist ein eingebauter Spiegelschrank.
Der Bodenbelag in der Wohnung ist Vinylparkett. Im Bad sind Fliesen.
Im Wohnzimmer sind Rollläden an den Fenstern und im Schlafzimmer Klappläden.

Lage:

Oberreute liegt zwischen Oberstaufen und Lindenberg im Allgäu, ca. 8 Minuten in jede Richtung. Die Infrastruktur ist in Oberreute gut, hier finden Sie einiges wie: Dorfladen, Metzgerei, Post, Bank, Tierfutter Fachbedarf, KFZ Werkstatt, Kindergarten, Grundschule, Feuerwehr, Freibad uvm. Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zahlreich vorhanden, wie Skilifte, Reitanlagen, Golfplätze, Rad- und Wanderwege, Aquaria Erlebnisbad in Oberstaufen und der Waldsee in Lindenberg. Zum Bodensee nach Österreich und in die Schweiz sind es nur ca. 30 Minuten Fahrtzeit.

Sonstiges:

Besichtigungstermine nur nach vorheriger Terminvereinbarung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Angaben des Verkäufers.
Weitere Informationen erhalten Sie bei uns auf Anfrage.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses.
Die Wohnungen werden teilweise fest oder auch als Ferienwohnung genutzt.
Auf der Erdgeschoss Ebene des Nebenhauses befindet sich der Fahrradraum, die Waschküche mit Trockenbereich und der Elektroraum mit den einzelnen Stromzählern.
Die Wohnfläche beträgt ca. 54 qm mit Flur, Bad, Wohn/Essraum mit Zugang zum Balkon, Küche und Schlafzimmer, die Wohnung hat ein Wannenbad.
Vom Balkon haben Sie einen freien Blick über die Wiese, mit einer im Balkongeländer integrierten Tür zur gemeinsamen Wiese.
Der Abstellraum ( Keller ) befindet sich im Dachgeschoss und hat ein Fenster.
Steckdosen und Licht ist vorhanden.
Auf dieser Etage befindet sich auch ein Trockenraum.
Eine Besichtigung lohnt sich, hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.
Der Kaufpreis der Wohnung versteht sich inklusive der Möbel.
Ein großer TG-Stellplatz kann für € 16.000,- erworben werden.
Erst- und Zweitwohnsitz möglich, eine echte Rarität.
Die Wohnungen werden mit einer Elektro Fussbodenheizung beheizt, im Wohnzimmer und im Schlafzimmer sind zusätzlich moderne Elektro-Wandheizungen angebracht.
Die Heizung kann über Ihr Handy fern gesteuert werden.

Datenschutzhinweis

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