Möblierte Wohnung mit Blick auf den Eibelesee – Süd BK, Eingang EG Ebene, PKW Stellplatz in der Nähe

Paradiesweg 15
87534 Oberstaufen-Eibele

Zimmer: 1,50
Wohnfläche ca.: 36 m²
Kaufpreis: 129.000,00 EUR

Scout-ID: 156660489
Objekt-Nr.: 2025-01-06

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Etage: 0

Etagenanzahl: 3

Badezimmer: 1

Balkon/Terrasse: Ja

Einbauküche: Ja

Objektzustand: Gepflegt

Baujahr: 1972

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018

Heizungsart: Elektro-Heizung

Als Ferienwohnung geeignet: Ja

Garage/Stellplatz: Außenstellplatz

Anzahl Garage/Stellplatz: 1

Hausgeld: 135,00 EUR

Vermietet: Ja

Mieteinnahmen pro Monat: 360,00 EUR

Ausstattung:

Die Wohnung ist mit einer Einbau Küche ausgestattet, hat im Wohnraum eine Eckbank und eine Schlafcouch mit einem zweiten untergebauten Bett, das als Einschub Bett ausgeführt wurde, und Einbauschränke mit viel Stauraum. Die Einbauten in der Wohnung sind aus Zirbenholz. Im Eingangsbereich befindet sich hinter einem Einbauschrank ein Stockbett.

Der Bodenbelag in der Diele und im Wohnraum ist Vinyl Parkett. Im hellen Bad mit Fenster ist eine Dusche. Beheizt wird die Wohnung durch einen Nachtstrom Ofen oder auch durch einen Kaminofen mit Holz, auch das Heizen mit Infrarot Platten wäre alternativ möglich.

Lage:

Die Wohnung liegt im Ortsteil Oberstaufen Eibele an einer reinen Anliegerstraße, direkt an der Grenze zu Österreich in der Nähe des Eibele Stausee mit Wasserfall. Eibele liegt sehr ruhig mit einem schönen Ausblick in Richtung Berge. Die Skigebiete in Steibis und zum Hochhädrich sind in wenigen Autominuten zu erreichen, ebenso die 18 Loch Golfplätze in Steibis und Riefensberg. In Oberstaufen, ca. 5 km entfernt, ist das Aquaria Erlebnisbad sowie ein neu angelegter Kurpark mit Spielplatz und Minigolfplatz. Es gibt einen Bahnanschluss im Ort.

Sonstiges:

Besichtigungstermine sind nur mit Terminvereinbarung möglich, da die Wohnung vermietet ist.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Das Haus wird als gemischte Wohnanlage mit Ferienwohnungen und einigen festen Wohnsitzen genutzt. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist ebenerdig begehbar, da das Gebäude an einem Hang gebaut ist, sind im Untergeschoss auch Wohnungen.

Vom Balkon aus haben Sie einen schönen freien Blick auf den Eibelesee und das Gemeinschaftsgrundstück sowie in die Umgebung mit dem Blick in Richtung Österreich.

Als Dauerwohnsitz ist die Wohnung gut für eine Person geeignet, bei einer Nutzung als Ferienwohnung von 2 bis max. 4 Personen, da 4 Schlafplätze vorhanden sind.

Die Wohnung wurde laufend renoviert, dies betrifft die Fenster, das Bad, die mehrfach verriegelte Eingangstür, den Kaminofen und den Bodenbelag.

Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz in der Nähe, im Edelweiss Weg, sowie 1/2 kleines Keller Abteil z.B. zur Holzlagerung.

Neben der Wohnung ist ein kleiner Raum, der als Lager oder Unterstell Möglichkeit genutzt werden kann.

Die Wohnung ist vermietet.

Datenschutzhinweis

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