Praxis für Arzt, Physio oder medizinisch Verwandtes im Betreuten Wohnen in Lindenberg zu vermieten
Hirschstraße 16
88161 Linenberg
Miet-/Kaufobjekt: Miete
Büro-/Praxisfläche: 97,66 m²
Miete pro Monat: 1.268,80 EUR
Scout-ID: 167518985
Objekt-Nr.: 2026-05-10
Nebenkosten: 216,20 € pro Monat
Verfügbar ab: sofort nach Vereinbarung
Mietdauer: langfristig
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 20 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 45 Min.
Objektart: Wohn- und Geschäftsgebäude
Baujahr: 2025
Objektzustand: Erstbezug
Etage(n): 1
Anzahl der Parkflächen: 2
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Holzpellets
Baujahr laut Energieausweis: 2024
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: PVC
Kantine/Cafeteria: Ja
DV-Verkabelung vorhanden: Ja
Personenaufzug: Ja
Barrierefrei: Ja
Kaution: 3.806,40 €
Ausstattung:
Die Aufteilung der Praxisräume:
– großer Eingangs- und Empfangsbereich
– 2 Behandlungsräume
– Technikraum
– 2 Lagerräume
– 2 getrennte WC
– Personalraum
– 2 Tiefgaragen Stellplätze
In der Wohnanlage gibt es eine Rezeption mit einem Betreuungsservice und einer 24/7 Notrufstelle sowie ein Cafe und eine Tagesbetreuung.
Lage:
Die Gebäude befinden sich in ruhiger Lage, direkt im Zentrum von Lindenberg. Einrichtungen des täglichen Bedarfs und auch die Schulen sind fußläufig zu erreichen. Einrichtungen wie die Caritas und eine Bäckerei finden sie direkt vor der Haustür. Eine schöne Parkanlage befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Zum Bodensee, in die Alpen oder Richtung Wangen sind es max. 20 Min. Fahrtzeit. Lindenberg ist von den umliegenden Orten sehr gut auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Sonstiges:
Die veröffentlichten Daten zur Praxis haben wir vom Vermieter bekommen. Besichtigungstermine können kurzfristig nach vorheriger Terminvereinbarung stattfinden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
KARAT GmbH
Immobilienfachbüro
Bahnhofsplatz 2
D-87534 Oberstaufen
Tel.: 08386-7567
Mail: info@karat-immobilien.de
www.karat-immobilien.de
Die neue Praxisfläche befindet sich in absoluter zentraler Innenstadtlage von Lindenberg, der Baukomplex umfasst 4 Gebäude mit ca. 70 barrierefreien Wohnungen.
Die Wohngebäude sind Barrierefrei gebaut, alle Wohnungen sind an eine im Gebäude stationierte Betreuung angeschlossen, ebenso gibt es eine Tagespflege und ein Cafe im Gebäude.
Die Praxis mit ihren 2 Behandlungsräumen, einem großen Eingangsbereich für den Empfang und den Wartebereich ist mit dem Aufzug bequem zu erreichen, ebenso gibt es ein breites Treppenhaus.
Die Praxis is mit weiteren Zusatzräumen wie Archiv, Technikraum, 2 getrennten WC und Personalbereich ausgestattet, in der Tiefgarage stehen 2 Stellplätze zur verfügung.
Die Praxis kann sofort eingerichtet werden.