Schöne 3-Zimmer Wohnung zentral gelegen mit TG und großem Keller – in ruhiger Lage von Oberstaufen

Ausstattung:

• Buche Schiffsboden in den Wohn- und Schlafräumen
• 1 Schlafraum mit abgeteilten begehbaren Fachböden
• Küche abgetrennt
• Fenster neu 2-fach verglast
• Flur mit Glastür zum Wohnbereich
• Bad mit Dusche und Wanne sowie
• Waschmaschinen Anschluss und Fenster
• WC separat mit Fenster
• Balkon als großzügige Loggia
• großes Keller Abteil
• Abstellplatz im Dachboden
• eigener großer PKW Tiefgaragen Platz

Lage:

Die Wohnung liegt absolut Zentral in Oberstaufen Zentrum, von hier aus können Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfes zu Fuss erreichen.

Die Infrastruktur in Oberstaufen ist in allen Bereichen gut Die Infrastruktur in Oberstaufen ist in allen Bereichen gut vorhanden. In Oberstaufen gibt es einen Bahnhof und einen Busbahnhof. Freizeitmöglichkeiten gibt es im Ort, sowie in der nahem Umgebung zahlreich.

Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten verschiedener Branchen, Restaurants, Bars, Aquaria Erlebnisbad, Bergbahnen, Loipen, 2 Golfplätze und weitere in ca. 20 Minuten Entfernung, Ärzte, u.v.m. Oberstaufen liegt zwischen Immenstadt und Lindenberg im Allgäu.

Sonstiges:

Weitere Informationen erhalten Sie bei uns auf Ihre schriftliche Anfrage. Alle von uns veröffentlichten Angaben sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Besichtigungen sind kurzfristig mit vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss / Dachgeschoss eines reinen Wohnhauses mit nur 6 Wohnungen. Hier ist der Erstwohnsitz zur Selbstnutzung oder für eine feste Vermietung vorgeschrieben.

Es sind mehrere Häuser mit eigenen Eingängen zusammen gebaut worden, welche auch gemeinsam verwaltet werden. Zu den Häusern gibt es eine große helle Tiefgarage sowie weitere Besucher Parkplätze vor dem Gebäude. Die Wohnung muss renoviert werden, da in einigen Räumen auch geraucht wurde, der Kaufpreis wurde unter Berücksichtigung der Renovierung festgelegt.

Das Gebäude bzw. die komplette Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, hier ist kein Instandhaltungsstau zu erkennen. Die Wohnung liegt im hinteren Gebäude in sehr ruhiger Lage direkt am Staufen. Die Wohn- und Schlafräume wurden mit Buche Landhausdielen ausgestattet, ansonsten sind Fliesen auf den Böden.

Im Bad ist eine Wanne, eine Dusche , ein Waschplatz und ein Waschmaschinen Anschluss. Das WC ist separat. Beide Räume haben ein Fenster. Die Wohnung wurde komplett geräumt. Im Flur ist Platz für eine Garderobe und weitere Schränke für Stauraum, hier ist auch die Zugtreppe zum Dachboden, welcher nur zu dieser Wohnung gehört.

Die überdachte rechteckige Loggia lädt zum erholen und entspannen ein. Zum Verkaufsumfang gehört ein schöner großer Keller, sowie ein großer Stellplatz in der Tiefgarage welcher für € 22.000 hinzu kommt.. Im Keller des Gebäudes befindet sich ein Waschraum mit Münzwaschmaschine.