Schöne Doppelhaus Hälfte nahe der Lübecker Bucht – 4 Räume mit
Ausbaureserve im Dach, großer Garten
Zimmer: 4,00
Wohnfläche ca.: 94,00 m²
Kaufpreis: 249.000,00 EUR
Scout-ID: 157411114
Objekt-Nr.: 2025-02-24
Grundstücksfläche ca.: 989,00 m²
Nutzfläche ca.: 40,00 m²
Etagenanzahl: 1
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1974
Qualität der Ausstattung: Normal
Letzte Modernisierung / Sanierung: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 343,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 1974
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz: Carport
Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Stufenloser Zugang: Ja
Provision für Käufer: 2,38% inkl. MwSt. Käuferprovision
Zahlbar und fällig bei Abschluss eines Notariellen Kaufvertrages
Ausstattung:
- Wohn- und Esszimmer
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche
- separate Küche
- Speisekammer im Anbau
- Dachboden als mögliche Ausbau Reserve
- Carport
- Werkstatt
- 2 Schuppen
- Großer Garten
Lage:
Ruhige Lage, Strand, Golfplatz und A1 (2km) sowie Neustadt und Grömitz sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Gute Busverbindung vorhanden, Spielplatz und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Sonstiges:
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Ihre schriftliche Anfrage.
Alle von uns veröffentlichten Angaben sind Verkäufer Angaben für die wir keine Gewähr übernehmen können.
Besichtigungen sind nur mit vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Wir freuen und auf Ihre Kontaktaufnahme.
KARAT GmbH
Tel.: 08386 – 7567
E-Mail: info@karat-immobilien.de
Der Ostseestrand in Rettin ist nur ca. 2 km entfernt.
Das Haus ist perfekt für eine Familie oder auch als Ferienhaus geeignet, es gibt einen großen Wohn- Essbereich, eine Küche, 3 Schlafzimmer, ein Bad, einen Speise- Vorratsraum im Anbau sowie die Ausbau Reserve im Dach, die Treppe in das Dachgeschoss könnte im Eingangsbereich integriert werden.
Das Haus wurde laufend Instand gehalten und renoviert.
Für den PKW gibt es einen Carport, hinter dem Gebäude befindet sich der Anbau mit dem Speise- Vorratsraum, eine Werkstatt und zwei Schuppen, so finden Sie viel Platz um Geräte unter zu stellen.
Die Fenster wurden ca. 2000 – 2004 mit der Haustür erneuert.
Das Haus hat eine Gas Zentralheizung von 2014 mit Stadtgas.