Seltene Gelegenheit Reinigungsbetrieb inkl. der Immobilie und allen Maschinen im Ortszentrum
87534 Oberstaufen
Miet-/Kaufobjekt: Kauf
Hauptfläche: 78,00 m²
Gesamtfläche: 78,00 m²
Kaufpreis: 269.000,00 EUR
Scout-ID: 162117206
Objekt-Nr.: 2026-01-08
Hauptfläche teilbar ab: 30,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 2 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 20 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 40 Min.
Objektart: Gewerbefläche
Baujahr: 1953
Objektzustand: Vollständig renoviert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2016
Etage(n): 0
Anzahl der Parkflächen: 1
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch: 97,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 1998
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision zahbar und fällig bei Abschluss eines Notariellen Kaufvertrages.
Ausstattung:
Der Reinigungsbetrieb ist noch in vollem Betrieb, hier können Sie
sofort weiter Arbeiten und Ihr eigenes Geschäft starten, oder
dieses sofort mit guter Rendite weiter vermieten.
Die Gewerbefläche ist voll ausgestattet um den langjährig
eingeführten Reinigungs Betrieb sofort weiter zu führen.
Alle Arbeitsgeräte sind Bestandteil des Kaufes inklusive der
Räumlichkeiten selbst.
Ein PKW Außenstellplatz ist ebenso dabei.
Das WC für diese Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss
Lage:
Das Wohn- und Geschäftshaus steht in der besten Einkaufsstraße
von Oberstaufen, hier finden sie langjährig bestehende Gewerbe.
Oberstaufen hat eine gute Infrastruktur welche für sämtliche
Bereiche des täglichen Bedarf breit gefächert ist.
Der Ort liegt an der B 308 und befindet sich zwischen den
Städten Immenstadt und Lindenberg im Allgäu
Sonstiges:
Weitere Informationen erhalten Sie auf Ihre schriftliche Anfrage.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter:
Tel.: 08386 – 7567
Mail: info@karat-immobilien.de
Eine echte Gelegenheit, für Selbstnutzer oder auch für
Kapitalanleger, hier finden Sie einen gut ausgestatteten solide
eingerichteten Reinigungsbetrieb inklusive der Immobilie und
allen Maschinen in vollem Betrieb der aus Altersgründen verkauft
wird.
Die Immobilie befindet sich in absoluter 1A Lage in der
Fussgängerzone von Oberstaufen.
Hier können Sie Ihre Selbstständigkeit in eine sichere Existenz
sofort starten, oder als Kapitalanleger auch gut mit allem
Inventar vermieten.
Zögern Sie nicht und warten Sie nicht zu lange.
Natürlich kann diese Immobilie auch für andere Gewerbe
genutzt werden, z.B. als Büro, Praxis, Kosmetikstudio oder als
Verkaufsfläche