Tolle Gelegenheit ruhig gelegene Wohnungen -Barrierefrei -Erstbezug in Traumlage von Oberreute
Am Lindenbühl 3
88179 Oberreute
Zimmer: 3,00
Wohnfläche ca.: 83,270 m²
Kaufpreis: 455.000,00 EUR
Scout-ID: 141092940
Objekt-Nr.: 2024-10-07
Haustyp: Sonstige
Nutzfläche ca.: 84,00 m²
Etagenanzahl: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Objektzustand: Erstbezug
Baujahr: 2024
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Bezugsfrei ab: 2024
Garage/Stellplatz: Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 32.000,00 EUR
Provisionsfrei
Ausstattung:
– Auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse kann nur noch bedingt in Haus 3 eingegangen werden
– Barrierefrei
– Aufzug in jedem Haus von den Wohnungen bis zur TG / Keller Ebene
– Fenster 3-Fach verglast Kunststoff weiß
– Bad mit Dusche, Fenster und WM Anschluß
– G-WC in fast jeder Wohnung teils mit Fenster
– Bodenbelag, Fliesen in den Bädern und Vinyl auf den übrigen Böden
– Muster liegen zur Ansicht bereit
– Auch Ihre Traumküche können wir planen und einbauen
– EG Wohnungen mit SNR Gartenanteil vor den Terrassen in Wohnungsbreite
– Spielplatz in Laufnähe im Kurpark
Lage:
Die Häuser stehen in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum, um alle Einrichtungen des täglichen Bedarf zu Fuss zu erreichen. Oberreute liegt genau zwischen Lindenberg und Oberstaufen im Allgäu, jeweils ca. 7 km entfernt.
Im Ort finden Sie folgende Infrastruktur vor:
– Kirche, Kindergarten, Kita, Grundschule
– Landmetzgerei, Dorfladen
– 2 Landhotels, Restaurants
– KFZ Werkstatt mit Tankstelle
– Tierzubehör mit 24 Std. Futter Automat
– Sportmöglichkeiten in der Nähe, wie Wander- und Radwege, Tennisplätze Golfplätze, Reitanlagen, beheiztes Freibad uvm.
– im Winter Langlauf Loipen, Schneeschuh Wandern, Alpin Ski in der Umgebung uvm.
Sonstiges:
Weitere Informationen sowie Unterlagen mit Baubeschreibung und Grundriss Zeichnungen erhalten Sie gerne bei uns auf Ihre schriftliche Anfrage. Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Tel.: 08386 – 7567
Mail: info@karat-immobilien.de
Traumhafte Neubauwohnungen in ruhiger Wohnlage im Zentrum von Oberreute, nur noch wenige Wohnungen zur Verfügung, verwirklichen Sie hier Ihre Träume.
Es werden 3 Häuser mit je 6 Wohnungen gebaut. Die Häuser sind Richtung Süd / Süd-West ausgerichtet, dadurch bedingt sind hier helle Räume sowie Weitblick ins Grüne, im OG teilweise mit Blick auf die Schweizer Berge.
Die Bauausstattung findet in hochwertiger Ausführung statt. Die Häuser beginnen vom Hauseingang betrachtet links mit Haus 1 bis Haus 3 von der Draufsicht betrachtet
Unter Haus 1 und Haus 2 befindet sich die Tiefgarage. Es stehen nur noch wenige Wohnungen mit jeweils ca 83,27 qm Wohnfläche im EG und im OG zur Verfügung.
Grundriss Zeichnungen hiervon können Sie bei uns anfordern.
2 Grundriss Zeichnungen sind als Beispiel für rechte und linke Wohnungen beigefügt.
Ein TG Stellplatz kann für € 32.000,- hinzu erworben werden.
Ein Außen Stellplatz optional für € 7.200,-.
Eine ausführliche Baubeschreibung kann Ihnen auf Wunsch zugeschickt werden.
Auf die Wünsche und Bedürfnisse der Käufer kann wegen des Baufortschritts nur noch in Haus 3 bedingt eingegangen werden.
Die Fertigstellung ist teilweise bereits erfolgt.