TOP eingerichtete Cocktailbar / Bistro im Herzen von Oberstaufen für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Kaufpreis:
269.000,00 EUR

87534 Oberstaufen

Vermarktungsart: Kauf
Gastraumfläche: 90,00 m²
Gesamtfläche: 102,00 m²

Scout-ID: 132311706
Objekt-Nr.: 2022-03-03

Nebenkosten: 240,00 EUR pro Monat oder pro m² (entsprechend der Angabe bei der Miete)

Nebenfläche: 10,00 m²

Verfügbar ab: sofort

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min.

Objektart: Barbetrieb/Lounge

Baujahr: 1998

Objektzustand: Neuwertig

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2019

Anzahl der Parkflächen: 4

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Öl

Endenergieverbrauch: 97,50 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: C

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Anzahl Plätze Gastraum: 35

Provision für Käufer: 3,57%inkl. MwSt.
Käuferprovision, zahlbar und fällig bei Abschluss eines Kaufvertrages

Ausstattung:

Die Cocktailbar wurde 2019 umgebaut, in hochwertiger Ausführung ausgestattet und eingerichtet.

Hier fand eine Kernsanierung statt.

Lage:

Das Lokal ist in absoluter zentraler Innenstadtlage von
Oberstaufen in der Fussgängerzone.

Nur 2 Laufminuten vom Bahnhof entfernt. Oberstaufen liegt zwischen Lindenberg und Immenstadt im Allgäu.

Die Infrastruktur in Oberstaufen und der Umgebung ist sehr gut in allen Bereichen.

Sonstiges:

Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei uns auf Anfrage.

Mit den Bildern haben wir versucht einen Rundgang durch das Lokal zu vermitteln.

Besichtigungen sind nur mit Terminvereinbarung möglich.

Alle von uns veröffentlichten Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers.

Eine echte Gelegenheit für Kapitalanleger mit guter Rendite.
Hier finden Sie ein sehr gutes Preis-Leistung Verhältnis, Kaufpreis inkl. neuwertiger Einrichtung und 4 eigenen Parkplätzen.

Zum Objekt:
Sehr schöne moderne, neu ausgestattete Cocktailbar mit einer Konzession täglich bis 5.00 Uhr morgens zu öffnen.
Ein Lokal zum wohlfühlen.
Das Lokal befindet sich im Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mitten in Oberstaufen in der Fussgängerzone. Zum Lokal gehören 4 PKW-Stellplätze.
Oberstaufen ist ein Kur- und Freizeit Ort mit vielen Touristen das ganze Jahr über.
Das Lokal ist langfristig verpachtet.
Weitere Informationen erhalten Sei gerne von uns auf Anfrage.

Datenschutzhinweis

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