Top renoviertes Diner´s Restaurant – Genehmigung für 5 Spielgeräte im UG in Top Lage zu verkaufen

Kaufpreis:
595.000,00 EUR

88427 Bad Schussenried

Gastraumfläche: 80,00 m²
Gesamtfläche: 160,00 m²

Scout-ID: 133106481
Objekt-Nr.: 2022-04-31

Nebenfläche: 80,00 m²

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.

Objektart: Restaurant

Objektzustand: Neuwertig

Letzte Modernisierung / Sanierung: 2019

Etage(n): 2

Anzahl der Parkflächen: 2

Preis pro Parkfläche: 18.000,00 EUR

Heizungsart: Zentralheizung

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Keller: Ja

Personenaufzug: Ja

Gastterrasse: Ja

Anzahl Plätze Gastraum: 34

Provision für Käufer: 3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision
zahlbar und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages

Ausstattung:

Das Lokal wurde im Styl der 50 er Jahre eingerichtet. Die meisten Einrichtungs- Gegenstände sind Schreiner Arbeiten, ein Teil der Fliesen wurde extra in Türkisfarben an gefertigt.

  • Elektro Neu
  • Kompletter Innenausbau neu
  • komplette Innen Einrichtung neu als Schreiner Arbeit
  • Küchen Einrichtung komplett neu
  • Küchenabzug mit Kamin aus Edelstahl bis ins Dach
  • WC neu mit extra angefertigten Türkisen Fliesen

Im Gebäude gibt es einen Aufzug, der bis in das Untergeschoss fährt, somit ist eine stressfreie Anlieferung der Ware gewährleistet.

Lage:

Das Restaurant liegt in absoluter 1A Lage direkt in der Innenstadt von Bad Schussenried, hier läuft oder fährt jeder in der Innenstadt vorbei, man kann hier nicht übersehen werden.

Sonstiges:

Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei uns auf Ihre schriftliche Anfrage s.o.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Das Angebot beinhaltet die Immobilie, welche sich über 2 Etagen erstreckt, 2 TG Stellplätze und die komplette Einrichtung. Das Restaurant wurde 2019 von Grund auf neu Renoviert, dies beinhaltet die kompletten Elektroleitungen, die Boden- Wand- und Decken Gestaltung, die komplette Innenausstattung im Gastraum sowie in der Küche, einen neuen Außen Abzug bis zum Dach des Gebäudes, die Personal- Umkleiden, das Lager und die WC im UG

Im Außenbereich sind weitere Sitzplätze vorhanden.

Das Lokal wird als Diners betrieben.

Im UG befindet sich die Bierkühlung und der Lagerraum sowie weitere Lagerfläche.

Im UG ist es möglich eine größere Fläche für 5 Spielgeräte wie – Tischfussball, Billard, Flipper, Pac Man und Dart – abzuteilen, eine Genehmigung hierfür wurde bereits beantragt und genehmigt.

Es gibt 2 TG Stellplätze zu dieser Gewerbe Einheit.

Die Flächen sind wie folgt aufgeteilt:
( ca. Angaben )
EG
41,5 qm Gastraum
15,3 qm Küche
2,5 qm Personal – Umkleiden
8,0 qm Flur
UG
10,0 qm Toiletten
58,7 qm Spielbereich
18,4 qm Abstellfläche
9,0 qm Lager

Weitere Angaben erhalten Sie gerne von uns auf Ihre schriftliche Anfrage mit der Angabe Ihrer Daten wie Name, Adresse und Telefonnummer bezogen auf § 11 des GwG.

Datenschutzhinweis

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