Zentrale Lage – moderne 2 Zimmerwohnung inkl. Carport und kompletter neuwertiger moderner Möblierung
87534 Oberstaufen
Zimmer: 2,00
Wohnfläche ca.: 50,00 m²
Kaufpreis: 229.000,00 EUR
Scout-ID: 157132448
Objekt-Nr.: 2025-02-11
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Etagenanzahl: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Einbauküche: Ja
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1958
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2014
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch: 97,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 1998
Bezugsfrei ab: Sommer 25
Garage/Stellplatz: Carport
Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Hausgeld: 180,00 EUR
Vermietet: Ja
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt. zahlbar und fällig bei Abschluss eines Notariellen Kaufvertrages
Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss.
Über den offenen Eingangsbereich mit Essplatz gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohnraum mit integrierter Einbauküche. Das voll eingerichtete, moderne Bad ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet. Hier steht auch die Waschmaschine.
Im Bad mit Fenster sind Fliesen verlegt.
Der Bodenbelag im gesamten restlichen Wohn- und Schlafbereich ist Holzboden. In das Schlafzimmer kommen Sie vom Flur aus.
Die Wohnung ist sehr ansprechend und hochwertig eingerichtet.
Eine Wohnung, in der Sie sich richtig wohlfühlen können.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in bester Lage in der Fußgängerzone, von hier aus können Sie in alle Geschäfte und auch den Bahnhof in 2 Minuten zu Steibis selbst verfügt zudem über eine Käserei, einen Dorfladen mit allem, was für den täglichen Bedarf gebraucht wird, ein Sportgeschäft, eine Bank, sowie über div. Gastronomie.
Sonstiges:
Besichtigungen sind nur mit Terminvereinbarung möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
KARAT GmbH
Bahnhofsplatz 2
Tel.: 08386-7567
Mail: info@karat-immobilien.de
Schöne im Jahr 2013 renovierte und komplett modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit einem Carport für Ihren Pkw mitten im Herzen von Oberstaufen.
Fenster, Türen, Heizkörper und die Elektroinstallation sind erneuert worden.
Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Wohn- und Geschäftshauses, mitten in der Fußgängerzone.
Im Gebäude stehen keine Renovierungen an, das Dach, die Fassade und das Treppenhaus sind zwischen 2012 und 2014 renoviert worden.
Eine Wohnung, die hält, was sie verspricht.
Die Wohnung wird als Ferienwohnung vermietet, nähere Informationen bekommen sie auf Anfrage von uns mitgeteilt.
Buchungen liegen bis 09.2025 vor, wobei die Vermietung bei Wunsch auch gerne weiterlaufen kann, eine eigene Nutzung auf Zeit ist dann auch immer möglich.