Helle moderne 2,5 Zimmer Wohnung mit freiem Bergblick in Oberstaufen – Steibis Erst- und Zweit WE
87534 Oberstaufen
Zimmer: 2,50
Wohnfläche ca.: 92,00 m²
Kaufpreis: 385.000,00 EUR
Scout-ID: 148495744
Objekt-Nr.: 2024-04-03
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Nutzfläche ca.: 8,00 m²
Etage: 2
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 2
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Einbauküche: Ja
Objektzustand: Neuwertig
Baujahr: 1970
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch: 125,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1970
Bezugsfrei ab: ca. Mai 2024
Als Ferienwohnung geeignet: Ja
Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz: 2
Provision für Käufer: 2,38 % inkl. MwSt. Käuferprovision zahlbar und fällig bei Abschluss eines Kaufvertrages.
Ausstattung:
- hochwertige Einbauküche mit Miele
- Kochfeld mit versenktem Dunstabzug, Backofen und Microwelle von Siemens Küchenblock für Geschirr und Naturstein Arbeitsplattesowie offener Wohnbereich
- Wannenbad mit Pissoir und Fenster
- Duschbad mit Fenster
- 1 Schlafzimmer
- 1 Büro / Gästezimmer
- HWR für WM + TR weiterem Platz
- Fliesen und Vinylbode
- Wände verputzt
- abgehängte Decken mit integrierten LED Spots und Schattenfuge zu den Wänden
- Fenster 3-Fach verglast
- Fliegengitter an den Fenstern
- elektrische Rollladen an den Fenstern
- Elektrik, Heizkörper und Türen erneuert
- 2 Balkone
- 2 Markisen, elektrisch betrieb
- 2 Kellerabteile
- 2 PKW Außenstellplätze
Lage:
Im beliebten Bergdorf Steibis unweit der Skilifte, des Hochgrat, der Skiarena, des Golfplatzes, der Langlaufloipen und unzähliger Wander- und Radwege befindet sich diese renovierte, sonnige Wohnung.
Es gibt eine Busverbindung nach Oberstaufen, hier finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf, es gibt einen Bahnhof, sowie einen Busbahnhof, einen großen Kurpark mit großem Spielplatz, Ärzte, Kita und Kindergarten, Schulen, Einkaufs Passagen, Aquaria Schwimmbad, Restaurants, Hotels, uvm.
Auch der große Alpsee Richtung Immenstadt ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Steibis selbst verfügt zudem über eine Käserei, einen Dorfladen mit allem was für den täglichen Bedarf gebraucht wird, ein Sportgeschäft, eine Bank, sowie über div. Gastronomie.
Sonstiges:
Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei uns auf Anfrage.
Besichtigungen sind zeitnah, mit vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Seltene Gelegenheit, die in 2016 komplett sanierte Wohnung mit schönem freiem Bergblick bieten wir zum Verkauf an. Hier finden Sie helle offene Räume, eine sehr schöne hochwertige Einbauküche mit Arbeits-Küchenblock, HWR, 1 Wannenbad, je 1 Balkon vor dem Wohn- und Schlafraum.
Der Büro / Gäste-Bereich ist ein Zwischen Zimmer mit einem eigenen Duschbad.
Es gibt 2 Kellerabteile zur Wohnung, sowie 2 PKW Außen Stellplätze.
Eine Wohnung, die Sie sich unbedingt anschauen sollten.