Lago Maggiore – Cannero Riviera – Einfamilienhaus wenige Meter vom See – unterhalb der Straße

28821 Cannero Riviera
Piemonte (Italien)

Zimmer: 3,00
Wohnfläche ca.: 220,00 m²
Kaufpreis: 990.000,00 EUR

Scout-ID: 139131506
Objekt-Nr.: 2023-01-09

Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)

Grundstücksfläche ca.: 350,00 m²

Nutzfläche ca.: 50,00 m²

Etagenanzahl: 2

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Gäste-WC: Ja

Keller: Ja

Objektzustand: Gepflegt

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Als Ferienwohnung geeignet: Ja

Provision für Käufer: Notarkosten, Maklergebühren, Staatssteuer

Maklergebühren sind nur fällig bei Abschluss einen Notariellen Kaufvertrages

Ausstattung:

Das Haus: Vom deutschen Eigentümer 2000 erworben, wurde in den Folgejahren ständig renoviert und gepflegt.

Einfamilienhaus mit 2 Geschossen und UG – Bezug nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt, laufend renoviert

Fenster: Holz/Alu

Küche: Einbauküche, offene Küche, neu

Böden: handgefertigte Fliesen im ganzen Haus

Klimatisierung: Schlafräume Entfernung zum

See: wenige Meter

Grundstücksgröße: ca. 350 qm, terrassenförmig

Nutzfläche: ca. 50 qm

Seeblick: herrlich

Sonnenbestrahlung: den ganzen Tag

Entfernung zum Ort: ca. 200 m

Entfernung zur Schweizer Grenze: ca. 11km

Terrassen: 2 und 1 Dachterrasse

Strand am See: Lido di Cannero ca. 200 m

Bootsanlegestelle: ca. 30 m

Bootshafen: ca. 200 m

Heizung: Gasheizung neu, Brennwertheizung, Erdgas

Verkaufspreis: € 990.000,-

Kaufkosten: Notar, Maklergebühren, Staastssteuer

Lage:

Cannero Riviera liegt ca. 11 km hinter der Schweizer Grenze. Zum bekannten Wochenmarkt in Cannobio sind es wenige km (ca. 6 km). Verbania-Intra, einer der größten Orte am Lago Maggiore ist ca. 13 km entfernt. Von dort aus erreichen Sie auch mit der Fähre ganz bequem Laveno am Lombardischen Seeufer. Verbania bietet alles, was man von einem Mittelzentrum erwarten kann, Supermärkte, kleine Boutiquen und Cafés in der Altstadt. Gepflegte Hotels, Restaurants und Cafés an der Seepromenade und am Hafen von Cannero Riviera lassen den Alltagsstress schnell vergessen. Sonnenhungrige Wasserratten sind in der Strandbar immer herzlich willkommen.

Sonstiges:

Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei uns auf Ihre schriftliche Anfrage. Besichtigungen sind nur mit vorheriger Terminvereinbarung möglich. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Einfamilienhaus, wenige Meter vom See in Cannero Riviera, Lago Maggiore.

Lage unterhalb der Straße, sehr sonnig, mit fantastischem Blick auf den See.

EG: Großes Wohnzimmer mit Kamin abgeteilter Essplatz und Küche, G-WC
OG: Galerie mit zwei Schlafzimmern und Bad
UG: Vorratsraum, Heizung, Taverne/Zimmer.
Grundstück ca. 350 qm

Datenschutzhinweis

14 + 13 =