Lago Maggiore – Cannero Riviera – Einfamilienhaus wenige Meter vom See – unterhalb der Straße
28821 Cannero Riviera
Piemonte (Italien)
Zimmer: 3,00
Wohnfläche ca.: 220,00 m²
Kaufpreis: 990.000,00 EUR
Scout-ID: 139131506
Objekt-Nr.: 2023-01-09
Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Grundstücksfläche ca.: 350,00 m²
Nutzfläche ca.: 50,00 m²
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Als Ferienwohnung geeignet: Ja
Provision für Käufer: Notarkosten, Maklergebühren, Staatssteuer
Maklergebühren sind nur fällig bei Abschluss einen Notariellen Kaufvertrages
Ausstattung:
Das Haus: Vom deutschen Eigentümer 2000 erworben, wurde in den Folgejahren ständig renoviert und gepflegt.
Einfamilienhaus mit 2 Geschossen und UG – Bezug nach Vereinbarung
Zustand: gepflegt, laufend renoviert
Fenster: Holz/Alu
Küche: Einbauküche, offene Küche, neu
Böden: handgefertigte Fliesen im ganzen Haus
Klimatisierung: Schlafräume Entfernung zum
See: wenige Meter
Grundstücksgröße: ca. 350 qm, terrassenförmig
Nutzfläche: ca. 50 qm
Seeblick: herrlich
Sonnenbestrahlung: den ganzen Tag
Entfernung zum Ort: ca. 200 m
Entfernung zur Schweizer Grenze: ca. 11km
Terrassen: 2 und 1 Dachterrasse
Strand am See: Lido di Cannero ca. 200 m
Bootsanlegestelle: ca. 30 m
Bootshafen: ca. 200 m
Heizung: Gasheizung neu, Brennwertheizung, Erdgas
Verkaufspreis: € 990.000,-
Kaufkosten: Notar, Maklergebühren, Staastssteuer
Lage:
Cannero Riviera liegt ca. 11 km hinter der Schweizer Grenze. Zum bekannten Wochenmarkt in Cannobio sind es wenige km (ca. 6 km). Verbania-Intra, einer der größten Orte am Lago Maggiore ist ca. 13 km entfernt. Von dort aus erreichen Sie auch mit der Fähre ganz bequem Laveno am Lombardischen Seeufer. Verbania bietet alles, was man von einem Mittelzentrum erwarten kann, Supermärkte, kleine Boutiquen und Cafés in der Altstadt. Gepflegte Hotels, Restaurants und Cafés an der Seepromenade und am Hafen von Cannero Riviera lassen den Alltagsstress schnell vergessen. Sonnenhungrige Wasserratten sind in der Strandbar immer herzlich willkommen.
Sonstiges:
Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei uns auf Ihre schriftliche Anfrage. Besichtigungen sind nur mit vorheriger Terminvereinbarung möglich. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Einfamilienhaus, wenige Meter vom See in Cannero Riviera, Lago Maggiore.
Lage unterhalb der Straße, sehr sonnig, mit fantastischem Blick auf den See.
EG: Großes Wohnzimmer mit Kamin abgeteilter Essplatz und Küche, G-WC
OG: Galerie mit zwei Schlafzimmern und Bad
UG: Vorratsraum, Heizung, Taverne/Zimmer.
Grundstück ca. 350 qm