Schöne 4 Zimmer Wohnung in ruhiger zentraler Lage mitten im Zentrum von Lindenberg zu verkaufen

88161 Lindenberg

Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 93,00 m²
Kaufpreis:  289.000,00 EUR

Scout-ID: 150482224
Objekt-Nr.: 2024-06-05

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Nutzfläche ca.: 5,00 m²

Etage: 2

Etagenanzahl: 3

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 1

Keller: Ja

Balkon/Terrasse: Ja

Objektzustand: Gepflegt

Baujahr: 1995

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Endenergieverbrauch: 106,00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: C

Baujahr laut Energieausweis: 1995

Bezugsfrei ab: nach Kündigung des Mieters

Garage/Stellplatz: Tiefgarage

Anzahl Garage/Stellplatz: 1

Hausgeld: 327,00 EUR

Vermietet: Ja

Mieteinnahmen pro Monat: 695,00 EUR

Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Provision für Käufer: 2,38 % inkl. Mwst. Käuferprovision zahlbar und fällig bei Anschluss eines Kaufvertrages

Ausstattung:

Schöne helle Wohnung mit Küche, Wohn- Essraum mit Zugang zu den 2 Balkonen, ein großes Schlafzimmer mit Balkonzugang und 2 Kinderzimmer.

In der Wohnung sind weiße Türen, der Bodenbelag ist Laminat oder Vinyl und Fliesen im Bad, die Balkone sind modern mit Terrassenplatten belegt.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in guter ruhiger Lage, direkt im Zentrum von Lindenberg.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarf, Ärzte, Restaurants sind in Fussläufiger Nähe.

Zum Bodensee, in die Alpen oder Richtung Wangen sind es max. 20 Min. Fahrtzeit. Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe und unmittelbaren Umgebung für Sommer und Winter zahlreich vorhanden.

Sonstiges:

Weitere Informationen erhalten Sie gerne von uns auf Ihre Anfrage.

Alle von uns veröffentlichten Angabe sind ohne Gewähr.

Besichtigungstermine können nur mit Terminvereinbarung stattfinden, da die Wohnung vermietet ist.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

KARAT GmbH – Frau Borch

Tel.: 08386 – 7510

Mail: info@karat-immobilien.de

Eine seltene Gelegenheit eine 4 Zimmer Wohnung in Lindenberg zu bekommen.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG in einem sehr gepflegten Gebäude mit nur 10 Wohnungen, die Anlage besteht aus 4 Gebäuden gleicher Größe, welche gemeinsam verwaltet werden.

Anschauen lohnt sich.

Die 4 Zimmer Wohnung liegt in der 2. Etage eines von der Straße zurück liegenden Wohnhauses in einer sehr ruhigen zentralen Wohnlage von Lindenberg.

Die Aufteilung der Wohnung ist sehr angenehm, es gibt eine geräumige Diele, 3 Schlafräume, eine Küche ein großes Wohnzimmer mit Essbereich sowie Zugang zu den beiden Balkonen, ein Bad mit Wanne und WM Anschluss, sowie ein separates WC mit Fenster. Die Wohnung hat 2 geräumige Balkone, einen PKW Tiefgaragen Stellplatz und ein Kellerabteil. Eine Wohnung in der Sie sich rundum wohlfühlen können. Im Gebäude ist eine Gas-Zentralheizung.

Unter den Gebäuden befindet sich die Tiefgarage, im Gebäude gibt es einen Trockenraum für die Wäsche.

Die Wohnung ist vermietet.

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