KARAT Immobilienfachbüro GmbH
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2020-10-05,  Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer - 85 qm reine WF mit PKW Stellplatz - zentrale Lage

259.000,00 €
3-Zimmer, Wohnung, Renditeobjekte
Kauf

Größe und Zustand

Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Zustand: gepflegt

Garage / Stellplatz

Parkplatz / Stellplatz: 1
Garage/Carport/Stellplatz: Stellplatz

Grundinformationen

Wohnfläche ca. qm: 85

Zusatzinformationen

Lage: zentral
Fläche in m² ca.: 85 qm
Große Erdgeschosswohnung über 85 qm reine Wohnfläche mit PKW Stellplatz - zentrale Lage

Objektbeschreibung

Die Wohnung welche zum Kauf angeboten wird liegt mitten im Zentrum der Altstadt von Immenstadt und ist in 2 Wohnungen aufgeteilt worden:

- WE 1 ein Apartment mit Wohnküche, Wohn- Schlafraum, Duschbad und Flur, diese Wohnung hat Ihren Eingang im Gebäude. Bei einer Vermietung leigt die Kaltmiete bei € 350,- monatlich.

- WE 2 eine 2 Zimmer Wohnung mit Schlafzimmer, Wohn- Essraum, einer kleinen Küche, einem Duschbad und einem Flur.Die Wohnung hat Ihren Eingang neben der Haustür.

Bei einer Vermietung liegt die Kaltmiete bei € 350,-bis € 400,- monatlich.

Die Lage der Wohnung ist im EG / Hochparterre. Es ist auch möglich die Wohnung WE 2 als Büro zu nutzen. Die Wohnung könnte später auch wieder zu einer großen Wohnung umgestaltet werden.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz.

 

Ausstattung

Die beiden Wohnungen sind hell gestrichen und mit einem modernen Vinyl Parkett Fußboden ausgestattet. Es sind ausreichend Fenster vorhanden. Die Küchen gehören zum Inventar welches mit verkauft wird.

 

Lage

Die Wohnung liegt absolut zentral mitten im historischen Stadtzentrum von Immenstadt, zum Bahnhof und Busbahnhof sind es max. ca. 5 Minuten zu Fuß. Immenstadt und die nahe Umgebung ist auch Touristisch sehr gut erschlossen. Alle Schulen sind von hier sehr gut zu erreichen. Die Medizinische Versorgung in Immenstadt ist ausreichen vorhanden, inkl. gutem Krankenhaus.

 

Sonstiges

Weitere Informationen erhalten Sie bei uns auf Anfrage. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminvereinbarung zeitnah möglich.

 
Objektdaten


 Barrierefreiheit / Aufzug:
Aufzug,
 Inneneinrichtung:
Einbauküche,

Maklercourtage

Courtage für Käufer: 3,57% inkl.MwSt. Käuferprovision fällig bei Abschluss eines Kaufvertrages


Zusatzangaben Objektkauf

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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